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27-31 E Park Ave 1 050–4 070 pi² d'espace disponible • Villa Park, IL 60181
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Faits saillants
- Flex Industrial Warehouse with Office – Ideal for Contractors, Storage, or E-Commerce. Overhead Door Access. Convenient Street Parking.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 050 pi² | Négociable | 27,65 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 29 029 $ CAD/an 2 419 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage - REAR | 3 020 pi² | Négociable | 16,31 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 49 261 $ CAD/an 4 105 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Flex Industrial Warehouse with Office – Ideal for Contractors, Storage, or E-Commerce. Overhead Door Access. Convenient Street Parking. Prime retail/office/medical/art space available in a highly visible historic building in the heart of Villa Park along vibrant Park Boulevard. Features include a large glass street-front storefront providing excellent natural light and strong exposure, flexible open layout, ample on-site parking, and prime visibility in an artsy corridor surrounded by established businesses and dense residential neighborhoods. Attractively priced to lease and ideal for a new or expanding business seeking location, charm, and convenience. Rear Warehouse space (3,020 SF) available for extra!
1er étage - REAR
Prime warehouse space available in a highly visible historic building in the heart of Villa Park. This versatile space features high ceilings, a flexible open layout suitable for a variety of business uses, and one convenient drive-in door for easy loading and access. Optional front office/retail space is also available for an additional cost, providing excellent visibility and functionality for customer-facing operations. Ideal opportunity for contractors, storage, light industrial, distribution, or specialty businesses seeking a central and accessible location. Office space of 1,050 sf avbailable for extra.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 668
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Edward Jones | Société de financement | 17 668 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 070 pi² | Superficie commerciale brute | 12 304 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 070 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 12 304 pi² |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
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