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27-31 Northgate 5 055 pi² Bureau Immeuble Sleaford NG34 7BW 461 464 $ CAD (91,29 $ CAD/pi²) 8,80% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble à bureaux classé Grade II
  • Cote EPC - D (77)
  • Façades proéminentes sur Northgate

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

La propriété en libre propriété est destinée à être vendue par traité privé sous réserve du bail existant qui est en vigueur. La propriété est actuellement louée et occupée par Sills & Betteridge LLP jusqu'au 30 septembre 2025 à un loyer annuel de 22 000£ par année. Nous comprenons que les ambitions des locataires sont de déménager et qu'une cession anticipée pourrait être envisagée dès le deuxième trimestre de 2024. Une copie du bail peut être mise à la disposition des parties intéressées.

PIÈCES JOINTES

10360499

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
5 055 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1800
Prix
461 464 $ CAD
Prix par pi²
91,29 $ CAD
Taux de capitalisation
8,80%
Revenu net d’exploitation
40 609 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 528 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Taille du lot
0,12 AC

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 2 528 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Le logement est réparti sur deux étages et propose une gamme de bureaux en espace ouvert ainsi que des bureaux individuels. Le bâtiment a été occupé par des avocats pendant plusieurs années et offre une occasion unique de continuer à être utilisé à cette fin ou d'être réaménagé pour des usages alternatifs, sous réserve de l'obtention des autorisations légales nécessaires.

  • 1er étage
  • 2 527 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Le logement est réparti sur deux étages et propose une gamme de bureaux en espace ouvert et des bureaux individuels. Le bâtiment a été occupé par des avocats pendant plusieurs années et offre une occasion unique de continuer à être utilisé à cette fin ou d'être réaménagé pour des usages alternatifs, sous réserve de l'obtention des autorisations légales nécessaires.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 2 528 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er étage 2 527 pi² Bureau construction complète Maintenant

RDC

Taille
2 528 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
2 527 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 2 528 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Le logement est réparti sur deux étages et propose une gamme de bureaux en espace ouvert ainsi que des bureaux individuels. Le bâtiment a été occupé par des avocats pendant plusieurs années et offre une occasion unique de continuer à être utilisé à cette fin ou d'être réaménagé pour des usages alternatifs, sous réserve de l'obtention des autorisations légales nécessaires.

1er étage

Taille 2 527 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Le logement est réparti sur deux étages et propose une gamme de bureaux en espace ouvert et des bureaux individuels. Le bâtiment a été occupé par des avocats pendant plusieurs années et offre une occasion unique de continuer à être utilisé à cette fin ou d'être réaménagé pour des usages alternatifs, sous réserve de l'obtention des autorisations légales nécessaires.

  • ID d’inscription: 30416052

  • Date de mise sur le marché: 2023-12-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 27-31 Northgate, Sleaford NG34 7BW

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