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27-31 Rue De Fontarabie Unité de condo • Bureau • 2 744 pi² • À vendre 2 240 256 $ CAD • 75020 Paris
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement central dans le 20e arrondissement
- Proximité des commodités et des transports
- Bâtiment mixte polyvalent
Résumé de l'annonce
Au cœur du 20e arrondissement, cet immeuble à usages mixtes offre un environnement de travail fonctionnel et bien situé. Sa polyvalence en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement dans un quartier dynamique et en plein essor. L'emplacement combine la proximité des commodités locales et une bonne accessibilité par les transports en commun.
1 Unité disponible
Unité Lot 1
| Taille de l’unité | 2 744 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 2 240 256 $ CAD | ID/Numéro de lot | 75120000CX0052 |
| Prix par pi² | 816,42 $ CAD | Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 744 pi² |
| Prix | 2 240 256 $ CAD |
| Prix par pi² | 816,42 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 75120000CX0052 |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
Description
Bureaux à vendre Marie de Miribel (Ttram T3b) de 255 m²
Situé au coeur du 20 ? arrondissement de Paris, ces bureaux au rez-de-chaussée donnant sur la cour, d'une superficie de 255 m², sont situés dans un immeuble mixte et sécurisé. Idéal pour les organismes de formation, les associations ou les entreprises recevant le public, cet espace offre une grande flexibilité d'aménagement grâce à ses faibles contraintes de charge et au calme environnant.
Les locaux, conformes aux normes ERP 5 et accessibles aux PMR, disposent de services adaptés à une activité professionnelle diversifiée : coin cuisine, sanitaires H/F, faux plafonds, et câblage informatique existant. Une salle d'archives de 44,35 m² est également disponible moyennant des frais supplémentaires.
Conditions financières et juridiques
Superficie de Carrez : 249,10 m².
Prix de vente : 1 484 000€ TTC (honoraires de 6 % inclus).
Charges : 55.68 €/m²/an hors TVA.
Taxe foncière : 20,12 €/m²/an.
Notes sur la vente
Bureaux à vendre Marie de Miribel (Tram T3b) de 255 m²
Situés au cœur du 20? arrondissement de Paris, ces bureaux en rez-de-chaussée sur cour, d'une superficie de 255 m², se trouvent dans un immeuble mixte et sécurisé. Idéal pour des organismes de formation, des associations ou des entreprises recevant du public, cet espace offre une grande flexibilité d’aménagement grâce à ses faibles contraintes porteuses et son calme environnant.
Les locaux, conformes aux normes ERP 5 et accessibles PMR, disposent de prestations adaptées à une activité professionnelle diversifiée : coin cuisine, sanitaires H/F, faux-plafonds, et câblage informatique existant. Un local d’archives de 44,35 m² est également disponible en supplément.
Conditions financières et juridiques :
Surface Carrez : 249,10 m².
Prix de vente : 1 484 000 € TTC (honoraires inclus à hauteur de 6 %).
Charges : 55,68 €/m²/an HT.
Taxe foncière : 20,12 €/m²/an.
+2 Plus
Intérieur
Plan
Intérieur
Plan
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
Présenté par
27-31 Rue De Fontarabie
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