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27-31 Rue De Fontarabie Unité de condo • Bureau • 2 744 pi² • À vendre 1 971 467 $ CAD • 75020 Paris
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Faits saillants de l'investissement
- Localisation centrale dans le 20ème arrondissement
- Proximité des commodités et des transports
- Immeuble mixte polyvalent
Résumé de l'annonce
Au cœur du 20ème arrondissement, cet immeuble mixte propose un environnement de travail pratique et stratégiquement situé. Sa flexibilité en fait une option parfaite pour les entreprises souhaitant s'établir dans un secteur animé et en pleine croissance. L'emplacement bénéficie d'une proximité avec les services locaux et d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun.
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Système de sécurité
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
1 Unité disponible
Unité Lot 1
| Taille de l’unité | 2 744 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 971 467 $ CAD | ID/Numéro de lot | 75120000CX0052 |
| Prix par pi² | 718,46 $ CAD | Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 744 pi² |
| Prix | 1 971 467 $ CAD |
| Prix par pi² | 718,46 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 75120000CX0052 |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
Description
Bureaux à vendre Marie de Miribel (Ttram T3b) de 255 m²
Situé au coeur du 20 ? arrondissement de Paris, ces bureaux au rez-de-chaussée donnant sur la cour, d'une superficie de 255 m², sont situés dans un immeuble mixte et sécurisé. Idéal pour les organismes de formation, les associations ou les entreprises recevant le public, cet espace offre une grande flexibilité d'aménagement grâce à ses faibles contraintes de charge et au calme environnant.
Les locaux, conformes aux normes ERP 5 et accessibles aux PMR, disposent de services adaptés à une activité professionnelle diversifiée : coin cuisine, sanitaires H/F, faux plafonds, et câblage informatique existant. Une salle d'archives de 44,35 m² est également disponible moyennant des frais supplémentaires.
Conditions financières et juridiques
Superficie de Carrez : 249,10 m².
Prix de vente : 1 484 000€ TTC (honoraires de 6 % inclus).
Charges : 55.68 €/m²/an hors TVA.
Taxe foncière : 20,12 €/m²/an.
Notes sur la vente
Conditions financières et juridiques :
Surface Carrez : 249,10 m².
Charges : 55,68 €/m²/an HT.
+2 Plus
Plan
Intérieur
Plan
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 284 | - | - |
Présenté par
27-31 Rue De Fontarabie
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