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27-33 Rue Maurice Flandin 2 454 pi² d'espace disponible • Bureau • 69003 Lyon
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble sécurisé avec services premium
- Quartier vivant avec commerces et restaurants à proximité
- Accessibilité optimale via transports en commun
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TAUX DE LOCATION
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Ce plateau de bureaux de 228 m² offre un environnement de travail entièrement rénové, pensé pour répondre aux besoins des entreprises modernes. L’aménagement est flexible, permettant de cloisonner selon les préférences, et bénéficie d’une luminosité optimale pour favoriser le confort et la productivité. L’espace est complété par des prestations techniques de qualité, incluant un système chaud/froid réversible et des parties communes en excellent état.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Atrium
- Détecteur de fumée
- Bureaux rénovés avec un plateau modulable
- Espaces lumineux et fonctionnels
-
Charges locatives: 4,88 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 11 965 $ CAD/an 997,08 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Confort thermique grâce au système réversible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage | 2 454 pi² | 3/6/9 | 33,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 186 $ CAD/HT-HC/an 6 765 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 2 454 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 186 $ CAD/HT-HC/an 6 765 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille | 2 454 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux de 228 m² offre un environnement de travail entièrement rénové, pensé pour répondre aux besoins des entreprises modernes. L’aménagement est flexible, permettant de cloisonner selon les préférences, et bénéficie d’une luminosité optimale pour favoriser le confort et la productivité. L’espace est complété par des prestations techniques de qualité, incluant un système chaud/froid réversible et des parties communes en excellent état.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,88 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 11 965 $ CAD/an 997,08 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Atrium
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés avec un plateau modulable
- Confort thermique grâce au système réversible
- Espaces lumineux et fonctionnels
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans un immeuble sécurisé avec contrôle d’accès, gardiennage et vidéo-surveillance, ce bien se trouve au cœur d’un quartier dynamique. L’immeuble bénéficie d’une desserte exceptionnelle en transports en commun, avec accès immédiat à la gare et aux lignes de métro, tramway et bus. Les environs offrent une large gamme de services, commerces et restaurants, garantissant un cadre pratique et attractif pour collaborateurs et visiteurs.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Atrium
- Entreposage de vélo
- Wi-Fi
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
27-33 Rue Maurice Flandin
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