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US Bank Building 27-37 N 33rd Ave N 1 368–3 516 pi² d'espace disponible • Bureau • Saint Cloud, MN 56303
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Faits saillants
- Adjacent to a U.S. Bank branch in St. Cloud's Midtown neighborhood.
- Exterior building signage opportunities are available for tenants.
- Dedicated entrances provide direct access to each available suite.
- Suites may be combined to accommodate future growth needs.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 35 | 1 368 pi² | Négociable | 27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 37 946 $ CAD/an 3 162 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 37 | 2 148 pi² | Négociable | 27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 59 583 $ CAD/an 4 965 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 35
The building provides dedicated suite entrances and private restrooms within each available space, creating an efficient and self-contained environment for tenants. Occupiers also have the opportunity to enhance their presence through exterior building signage. Flexible leasing options allow suites to be combined, offering adaptability for organizations anticipating growth or requiring customized layouts.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 516 pi² d’espace adjacent.
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 37
The building provides dedicated suite entrances and private restrooms within each available space, creating an efficient and self-contained environment for tenants. Occupiers also have the opportunity to enhance their presence through exterior building signage. Flexible leasing options allow suites to be combined, offering adaptability for organizations anticipating growth or requiring customized layouts.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 516 pi² d’espace adjacent.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à US Bank Building
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hess Partners Insurance Agency
- Assurance
- 1
- -
- Oxi Fresh Of Saint Cloud Carpet Cleaning
- Nettoyeurs
- 208
- National
- U.S. Bank
- Banque
- 3 006
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hess Partners Insurance Agency | Assurance | 1 | - |
| Oxi Fresh Of Saint Cloud Carpet Cleaning | Nettoyeurs | 208 | National |
| U.S. Bank | Banque | 3 006 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 516 pi² | Superficie totale du terrain | 0,97 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 953 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 516 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 953 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,97 AC |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property's location places tenants near major area retailers including Costco, HOM Furniture, Savers, and Walmart, providing convenient amenities for employees and visitors. The surrounding Midtown area benefits from a substantial daytime population and employment base, supporting business activity and accessibility throughout the workday. With established commercial uses nearby and convenient access to the broader St. Cloud market, the property offers a practical setting for professional services, administrative offices, and other office-oriented users.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
US Bank Building | 27-37 N 33rd Ave N
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