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Rocky Glen Mill 27-75 Glen Rd 64 426 pi² 81% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Sandy Hook, CT 06482 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Capacité d'accueillir de nombreux espaces à l'intérieur de ce moulin converti offrant des suites de bureau professionnelles rénovées, disponibles à la vente ou à la location.
- En vertu d'une nouvelle propriété, offrant une gestion immobilière adaptée, des systèmes de CVC et de filtres contrôlés par le locataire et un ascenseur à chaque étage.
- Les caractéristiques de la propriété comprennent un grand stationnement en surface, des détails en brique et en bois exposés, de grandes fenêtres et des immeubles de bureaux modernes avec des intérieurs meublés.
- Offrant une vue relaxante sur les chutes Rocky Glen tout au long de la journée de travail, situé à environ 3 miles du cœur du centre-ville de Newtown.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare occasion d'investissement dans la belle Sandy Hook, Connecticut. Ces bâtiments sont en briques apparentes et en bois et offrent une vue imprenable sur les cascades sur chaque propriété. Les immeubles ont une histoire de locataire à long terme et une variété de tailles pour répondre à tous les besoins des bureaux. Les immeubles sont occupés à 70 %, ce qui représente environ 25 100 pi2 ou +/- 30 % des postes vacants réalisables à la hausse. Chaque emplacement dispose d'un grand parking, d'un accès par ascenseur, de salles de bains communes à chaque étage, de kitchenettes communes, de grandes fenêtres et de hauts plafonds. Accès facile à l'Interstate 84. Les immeubles peuvent être vendus
séparément à l'investisseur ou au propriétaire/utilisateur. Données financières à fournir sur demande.
séparément à l'investisseur ou au propriétaire/utilisateur. Données financières à fournir sur demande.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
64 426 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1831/2017
Revenu net d’exploitation
1 185 160 $ CAD
Pourcentage loué
81%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
12 885 pi²
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
13,30 AC
Zonage
DD - Quartier de développement
Stationnement
420 places (6,52 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Cour
- Service d'alimentation
- Étang
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Bord de l’eau
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | NEWT-000042-000013-000001 | Évaluation des bâtiments | 5 213 460 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 501 325 $ CAD | Évaluation totale | 5 714 785 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NEWT-000042-000013-000001
Évaluation du terrain
501 325 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 213 460 $ CAD
Évaluation totale
5 714 785 $ CAD
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Rocky Glen Mill | 27-75 Glen Rd
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