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27 Albion St 797 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Waverley, NSW 2024
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Faits saillants
- Prominent street frontage along Albion Street, providing excellent visibility and signage opportunities
- Minutes from Bondi Junction, providing excellent connectivity to major transport routes and the Sydney CBD
- Prime position in the bustling Charing Cross precinct with strong foot traffic
- High pedestrian activity driven by nearby boutique shops, cafés, and established businesses
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 797 pi² | Négociable | 78,50 $ CAD/pi²/an 6,54 $ CAD/pi²/mois 62 525 $ CAD/an 5 210 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
Positioned in the heart of the highly sought-after Charing Cross precinct, 27 Albion Street offers a fully fitted restaurant opportunity in one of Sydney’s most vibrant eastern suburbs. This prime location is surrounded by a thriving mix of food, retail, and commercial operators, creating a dynamic environment that attracts consistent foot traffic throughout the day. The property is ideally suited for food and beverage operators looking to capitalize on the strong local demand and the proximity to prestigious schools and affluent residential neighborhoods. The tenancy comes fully equipped with essential hospitality infrastructure, including a grease trap, exhaust system, commercial kitchen, and cool room, allowing for a seamless transition for incoming operators. Internal amenities include well-maintained restrooms, and the property benefits from rear lane access for deliveries and operations. Additionally, one parking space to provide convenience for staff or customers.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Vidéosurveillance
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 797 pi² | Superficie commerciale brute | 2 293 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 797 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 293 pi² |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
À propos de la propriété
27 Albion Street, Waverley presents a rare opportunity in the heart of the Charing Cross precinct. It combines storefront retail with upstairs residential space. Situated in the vibrant Charing Cross precinct, this property enjoys exceptional exposure and connectivity. The area is a well-established hub for dining, boutique retail, and professional services, attracting consistent foot traffic from locals and visitors alike. Its proximity to prestigious eastern suburbs schools and affluent residential communities ensures a strong customer base. The property is just minutes from Bondi Junction, providing easy access to major transport links, including bus routes and arterial roads connecting to the CBD and surrounding suburbs.
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27 Albion St
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