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27 Avenue De La Constellation 2 153–4 844 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • 95800 Cergy
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FAITS SAILLANTS
- À 2 minutes à pied du RER A – Cergy Saint-Christophe
- Parking
- Accès mobilité réduite
- Emplacement stratégique au coeur de Cergy Saint-Christophe
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Location de commerce – 200 m² à 450 m² – 27 avenue de la Constellation, 95800 Cergy A la location un local en rez-de-chaussée, ERP et PMR, situé à 2 minutes à pied de la gare RER A – Cergy Saint-Christophe. Ce local bénéficie d’une belle visibilité sur l’avenue de la Constellation grâce à ses deux entrées palières. Il est divisible à partir de 200 m² pour s’adapter à différents projets : bureaux, activités commerciales sans extraction ou professions libérales. Le loyer est exprimé hors TVA, les locaux ne sont pas soumis à TVA.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition intensive du bureau
- Système de sécurité
- Surface de 200 à 450 m² divisibles
- Nbre Parkings extérieurs : 20
- Accès plain-pied
-
Charges locatives: 4,99 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 24 157 $ CAD/an 2 013 $ CAD/mois
- Convient pour 6 à 38 personnes
- Lumière naturelle
- 2 entrées palières
- Parking Visiteur
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 153 à 4 844 pi² | 3/6/9 | 19,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 489 $ CAD/HT-HC/an 7 791 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 153 à 4 844 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 489 $ CAD/HT-HC/an 7 791 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 153 à 4 844 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Location de commerce – 200 m² à 450 m² – 27 avenue de la Constellation, 95800 Cergy A la location un local en rez-de-chaussée, ERP et PMR, situé à 2 minutes à pied de la gare RER A – Cergy Saint-Christophe. Ce local bénéficie d’une belle visibilité sur l’avenue de la Constellation grâce à ses deux entrées palières. Il est divisible à partir de 200 m² pour s’adapter à différents projets : bureaux, activités commerciales sans extraction ou professions libérales. Le loyer est exprimé hors TVA, les locaux ne sont pas soumis à TVA.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,99 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 24 157 $ CAD/an 2 013 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 38 personnes
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Surface de 200 à 450 m² divisibles
- 2 entrées palières
- Nbre Parkings extérieurs : 20
- Parking Visiteur
- Accès plain-pied
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble tertiaire moderne, en cœur de ville, au sein du quartier animé de Cergy Saint-Christophe. Il bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement deux minutes à pied de la gare RER A, et dispose de nombreux stationnements extérieurs (jusqu’à 20 places, y compris pour les visiteurs). L’entrée principale donne sur l’avenue de la Constellation, artère passante qui assure une forte visibilité, renforcée par la double entrée du local. Le quartier est à la fois commerçant et résidentiel, avec une forte densité de population. La localisation stratégique du site assure une excellente fréquentation et une bonne accessibilité en transports en commun comme en voiture.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
27 Avenue De La Constellation
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