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27 Avenue Du Gros Chene 3 993–7 987 pi² d'espace disponible • Flex • 95610 Éragny
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Faits saillants
- Accès rapide A15 et N185
- Transports en commun à proximité
- Immeuble récent et performant
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Ce local d’activités se compose d’un espace fonctionnel complété par une mezzanine accueillant des bureaux. Il bénéficie d’une porte sectionnelle facilitant les flux logistiques ainsi que d’une hauteur sous plafond généreuse permettant une grande variété d’usages professionnels. Les charges au sol autorisent des activités nécessitant des équipements lourds, tandis que les bureaux offrent un environnement de travail confortable et modulable. L’ensemble est climatisé et conforme aux normes d’accessibilité, ce qui en fait une solution idéale pour une PME ou PMI recherchant un site polyvalent et immédiatement opérationnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 19’8”
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 1,19 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 4 757 $ CAD/an 396,43 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,79 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 157 $ CAD/an 263,06 $ CAD/mois
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
Ce local d’activités se compose d’un espace fonctionnel complété par une mezzanine accueillant des bureaux. Il bénéficie d’une porte sectionnelle facilitant les flux logistiques ainsi que d’une hauteur sous plafond généreuse permettant une grande variété d’usages professionnels. Les charges au sol autorisent des activités nécessitant des équipements lourds, tandis que les bureaux offrent un environnement de travail confortable et modulable. L’ensemble est climatisé et conforme aux normes d’accessibilité, ce qui en fait une solution idéale pour une PME ou PMI recherchant un site polyvalent et immédiatement opérationnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
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- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 1,19 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 4 757 $ CAD/an 396,43 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,79 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 157 $ CAD/an 263,06 $ CAD/mois
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- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Total Cellule 104 | 3 993 pi² | 3/6/9 | 17,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 011 $ CAD/HT-HC/an 5 751 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Total Cellule 403 | 3 993 pi² | 3/6/9 | 17,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 011 $ CAD/HT-HC/an 5 751 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Total Cellule 104
| Taille |
| 3 993 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 011 $ CAD/HT-HC/an 5 751 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Total Cellule 403
| Taille |
| 3 993 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 17,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 011 $ CAD/HT-HC/an 5 751 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Total Cellule 104
| Taille | 3 993 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités se compose d’un espace fonctionnel complété par une mezzanine accueillant des bureaux. Il bénéficie d’une porte sectionnelle facilitant les flux logistiques ainsi que d’une hauteur sous plafond généreuse permettant une grande variété d’usages professionnels. Les charges au sol autorisent des activités nécessitant des équipements lourds, tandis que les bureaux offrent un environnement de travail confortable et modulable. L’ensemble est climatisé et conforme aux normes d’accessibilité, ce qui en fait une solution idéale pour une PME ou PMI recherchant un site polyvalent et immédiatement opérationnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,19 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 4 757 $ CAD/an 396,43 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,79 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 157 $ CAD/an 263,06 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
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- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC - Total Cellule 403
| Taille | 3 993 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
17,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités se compose d’un espace fonctionnel complété par une mezzanine accueillant des bureaux. Il bénéficie d’une porte sectionnelle facilitant les flux logistiques ainsi que d’une hauteur sous plafond généreuse permettant une grande variété d’usages professionnels. Les charges au sol autorisent des activités nécessitant des équipements lourds, tandis que les bureaux offrent un environnement de travail confortable et modulable. L’ensemble est climatisé et conforme aux normes d’accessibilité, ce qui en fait une solution idéale pour une PME ou PMI recherchant un site polyvalent et immédiatement opérationnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,19 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 4 757 $ CAD/an 396,43 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 0,79 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 157 $ CAD/an 263,06 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
L’immeuble est un ensemble récent à haute performance énergétique, conçu pour accueillir des activités professionnelles mixtes. Il propose des cellules fonctionnelles avec mezzanine, des prestations modernes et des équipements techniques adaptés aux exigences des entreprises. Le site dispose d’un local vélos et d’aires de stationnement extérieures. Il bénéficie d’une excellente accessibilité routière via l’A15 et la N185, ainsi que d’une desserte en transports en commun grâce aux lignes de bus à proximité immédiate.
Faits sur la propriété
Présenté par
27 Avenue Du Gros Chene
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