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27 Avenue Du Gros Chene 3 993 pi² d'espace disponible • Flex • 95610 Éragny
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Faits saillants
- Parc récent et qualitatif
- Site clôturé et sécurisé
- Accès rapide à la Francilienne
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- Espace
- Taille
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace réunit une zone d’activités située au rez-de-chaussée et un étage de bureaux, proposés ensemble au sein d’un parc récent et sécurisé. Le rez-de-chaussée bénéficie d’une hauteur confortable permettant d’accueillir des activités nécessitant du volume, d’une dalle industrielle robuste et d’une porte sectionnelle motorisée facilitant les opérations de réception et d’expédition. La zone de bureaux offre un environnement de travail fonctionnel, équipé d’un faux plafond, d’une climatisation et de prestations contemporaines adaptées à différents modes d’organisation. L’ensemble profite d’un accès aisé pour les véhicules utilitaires ou lourds, d’emplacements de stationnement extérieurs ainsi que d’une terrasse intégrée au bâtiment. Cet espace conviendra particulièrement aux entreprises recherchant un site polyvalent, associant stockage, activité légère et surfaces tertiaires dans un environnement qualitatif.
-
Charges locatives: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 4 686 $ CAD/an 390,50 $ CAD/mois
- Comprend 829 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 23’
- Détecteur de fumée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 1 | 3 993 pi² | 3/6/9 | 17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 002 $ CAD/HT-HC/an 5 667 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - 1
| Taille |
| 3 993 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 002 $ CAD/HT-HC/an 5 667 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 1
| Taille | 3 993 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace réunit une zone d’activités située au rez-de-chaussée et un étage de bureaux, proposés ensemble au sein d’un parc récent et sécurisé. Le rez-de-chaussée bénéficie d’une hauteur confortable permettant d’accueillir des activités nécessitant du volume, d’une dalle industrielle robuste et d’une porte sectionnelle motorisée facilitant les opérations de réception et d’expédition. La zone de bureaux offre un environnement de travail fonctionnel, équipé d’un faux plafond, d’une climatisation et de prestations contemporaines adaptées à différents modes d’organisation. L’ensemble profite d’un accès aisé pour les véhicules utilitaires ou lourds, d’emplacements de stationnement extérieurs ainsi que d’une terrasse intégrée au bâtiment. Cet espace conviendra particulièrement aux entreprises recherchant un site polyvalent, associant stockage, activité légère et surfaces tertiaires dans un environnement qualitatif.
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Charges locatives: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 4 686 $ CAD/an 390,50 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 829 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 23’
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
Le bien est implanté au sein d’un parc d’activités moderne, clôturé et sécurisé, situé à proximité immédiate des principaux axes routiers, notamment la RN 184 et la Francilienne. Le site présente une architecture soignée et des prestations récentes, incluant une couverture en bac acier, une charpente métallique, une ventilation double flux et un contrôle d’accès automatisé. L’environnement du parc offre un cadre agréable et fonctionnel, animé par des entreprises variées et bénéficiant de la proximité de commerces. Les circulations sont adaptées aux véhicules lourds et aux utilitaires, avec une aire de manœuvre pensée pour les opérations logistiques. Le bien profite également d’une desserte en transports en commun grâce aux lignes de bus F. Châtelain 33, 55 et 49, permettant un accès pratique pour les collaborateurs. Cet ensemble constitue une opportunité pour les entreprises cherchant à s’implanter dans un secteur dynamique et bien connecté.
Faits sur la propriété
Présenté par
27 Avenue Du Gros Chene
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