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Faits saillants

  • Immeuble rénové avec patio central et parkings.
  • Bonne desserte : A86, RER C Les Grésillons, bus.
  • Site sécurisé avec accès contrôlé (7h-20h).
  • Secteur tertiaire dynamique de Gennevilliers.

Caractéristiques

Hauteur libre
16’5”
Baies d’entrée
4
Places de stationnement standard
50

Tous les espaces disponibles(3)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - 9b2/B9a2
  • 4 155 pi²
  • 3/6/9
  • 23,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 776 $ CAD/HT-HC/an 8 065 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,90 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 12 050 $ CAD/an 1 004 $ CAD/mois
  • RDC - B10a/B10b
  • 8 816 pi²
  • 3/6/9
  • 23,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 205 336 $ CAD/HT-HC/an 17 111 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,90 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 25 568 $ CAD/an 2 131 $ CAD/mois
  • RDC - B7
  • 8 816 pi²
  • 3/6/9
  • 23,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 205 336 $ CAD/HT-HC/an 17 111 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,90 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 25 568 $ CAD/an 2 131 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 9b2/B9a2 4 155 pi² 3/6/9 23,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 776 $ CAD/HT-HC/an 8 065 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - B10a/B10b 8 816 pi² 3/6/9 23,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 205 336 $ CAD/HT-HC/an 17 111 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - B7 8 816 pi² 3/6/9 23,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 205 336 $ CAD/HT-HC/an 17 111 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - 9b2/B9a2

Taille
4 155 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 776 $ CAD/HT-HC/an 8 065 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC - B10a/B10b

Taille
8 816 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 205 336 $ CAD/HT-HC/an 17 111 $ CAD/HT-HC/mois
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Maintenant

RDC - B7

Taille
8 816 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 205 336 $ CAD/HT-HC/an 17 111 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC - 9b2/B9a2

Taille 4 155 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,90 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 12 050 $ CAD/an 1 004 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC - B10a/B10b

Taille 8 816 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,90 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 25 568 $ CAD/an 2 131 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC - B7

Taille 8 816 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,90 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 25 568 $ CAD/an 2 131 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

L’immeuble de bureaux est situé dans un secteur tertiaire dynamique de Gennevilliers. Le site, sécurisé et bien entretenu, bénéficie d’un patio central, apportant clarté et confort aux espaces de travail. Les parties communes sont adaptées à un usage professionnel et incluent un vaste parking. L’environnement profite d’une excellente desserte : accès direct à l’autoroute A86 et aux quais de Seine (N315), à 6 minutes à pied du RER C « Les Grésillons » et à proximité immédiate des lignes de bus 137, 166 et 177. Cet emplacement garantit une accessibilité optimale depuis Paris et la première couronne ouest.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
21 786 pi²
Taille du lot
1,26 AC
Année de construction/rénovation
1980/2010
Construction
Maçonnerie

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36749278

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 27 Boulevard Louise Michel, 92230 Gennevilliers

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 B Bureaux 203 155 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc B Activités 183 155 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 9b2/B9a2 B 9b2/B9a2 Activités 386 Immédiate 155 m²/an HT HC 19,3 /m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 9b2/B9a2
1 B Bureaux 409 Immédiate 155 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc B Activités 410 Immédiate 155 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B10a/B10b B B10a/B10b Activités 819 Immédiate 155 m²/an HT HC 19,3 /m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B10a/B10b
1 B Bureaux 409 Immédiate 155 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc B Activités 410 Immédiate 155 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B7 B B7 Activités 819 Immédiate 155 m²/an HT HC 19,3 /m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B7
Total 2 024 m²
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