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27 Brower Ct 4 400 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Staten Island, NY 10308 2 766 779 $ CAD (628,81 $ CAD/pi²) 5,13% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Circulation piétonnière intense pendant la journée.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Espace de vente au détail disponible à Staten Island.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
2 766 779 $ CAD
Prix par pi²
628,81 $ CAD
Taux de capitalisation
5,13%
Revenu net d’exploitation
141 880 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,01
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
C4-1 - C4 - Centre commercial régional situé à l'extérieur des quartiers centraux d'affaires
Stationnement
3 places (0,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
54’ sur Brower Ct
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05433-0010 | Évaluation totale | 306 113 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 71 321 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 234 792 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05433-0010
Évaluation du terrain
71 321 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
234 792 $ CAD (2025)
Évaluation totale
306 113 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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