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27 Drum Hill Rd 3 500–17 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chelmsford, MA 01824
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 10 000 à 14 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Retail space position in the center of the shopping center that receives extreme traffic and high customer frequency. Highly visible from both Drum Hill Road and Parkhurst Road. Easily accessible from I-495. Co-tenanting with leading retailers including Walmart, Hannaford, The Paper Store, CAVA, Dave's Hot Chicken, and MORE!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Façades totales de 35'
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Total frontage of 35'
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dave's Hot Chicken
- Détaillant
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- Five Guys
- Détaillant
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- Hannaford
- Détaillant
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- Panera Bread
- Détaillant
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- The Paper Store
- Détaillant
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- Walmart
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dave's Hot Chicken | Détaillant | - | - |
| Five Guys | Détaillant | - | - |
| Hannaford | Détaillant | - | - |
| Panera Bread | Détaillant | - | - |
| The Paper Store | Détaillant | - | - |
| Walmart | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 17 500 pi² | Superficie commerciale brute | 17 631 pi² |
| Min. divisible | 3 500 pi² | Année de construction/rénovation | 1971/2019 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10,74/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Parkhurst Rd |
| Superficie totale disponible | 17 500 pi² |
| Min. divisible | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 631 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1971/2019 |
| Ratio de stationnement | 10,74/1 000 pi² |
| Rues transversales | Parkhurst Rd |
À propos de la propriété
Hannaford et Walmart sont ancrés au centre à proximité de l'I-495 et facilement accessibles depuis la route 3. Très visible du chemin Drum Hill et du chemin Parkhurst. Il abrite des détaillants de premier plan, dont Walmart, Hannaford, The Paper Store, CAVA, Dave's Hot Chicken et PLUS ! Rendez-vous au centre pour vos besoins quotidiens et vos courses, avec une variété d'options de restauration rapide et de services hebdomadaires.
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