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Development Site 3 Blocks from Prospect Park 27 E 18th St 1 Unité Immeuble d’appartements 2 055 615 $ CAD (2 055 615 $ CAD/Unité) Brooklyn, NY 11226

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Faits saillants de l'investissement

R7A Residential Development Site
Attractive ~$124 / buildable SF
3 blocks from Prospect Park

12,076 SF buildable (as-of-right)
Fully vacant building
Immediate access to B & Q trains

Résumé de l'annonce

Prospect Park South — Fully vacant residential development site located three blocks from Brooklyn’s iconic 585-acre Prospect Park.
R7A zoning allows 12,076 square feet of as-of-right residential buildable floor area, supporting the potential for a 7–8 story condominium or rental residential building. The neighborhood continues to see strong demand for renovated and newly built residential properties, with convenient access to the B and Q subway lines at Church Avenue providing direct connections to Downtown Brooklyn in 10 minutes and Manhattan in 25 minutes.
Alternatively, investors may consider renovating and repositioning the existing building as a large custom residence or boutique residential property.
Prospect Park South is known for its historic architecture and tree-lined streets. Church Avenue, located one block away, serves as a vibrant retail and restaurant corridor offering neighborhood cafés, markets, and everyday shopping.
*Architectural survey available upon request*

Faits sur la propriété

Prix	2 055 615 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	2 055 615 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,07 AC
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Taille du bâtiment	3 272 pi²
Nombre d’unités	1	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1935
Sous-type de propriété	Appartement	Ratio de stationnement	0,92/1 000 pi²
Zonage	R7A - R7A zoning (4.0 FAR) allows 12,076 SF of as-of-right residential buildable floor area and supports a potential 7–8 story residential building.

Prix	2 055 615 $ CAD
Prix par unité	2 055 615 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre d’unités	1
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,07 AC
Taille du bâtiment	3 272 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1935
Ratio de stationnement	0,92/1 000 pi²
Zonage	R7A - R7A zoning (4.0 FAR) allows 12,076 SF of as-of-right residential buildable floor area and supports a potential 7–8 story residential building.