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27 E Sheridan Ave
Oklahoma City, OK 73104
Bradford Building · Commerce de détail Propriété À vendre


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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Crédit d'impôt historique disponible
- Zone d'opportunité désignée
- Arrêt du tramway à un pâté de maisons
- Cœur urbain dynamique
- Intérêt sur le bail de 90 ans et plus et utilisation de 35 aires de stationnement non désignées
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Newmark Robinson Park est heureux de vous présenter l'occasion de participer à notre projet d'acquisition de l'édifice Bradford situé au 27, avenue E. Sheridan, Oklahoma City, Oklahoma (la « propriété »).
La propriété occupe une position bien en vue à Bricktown, qui abrite le quartier des divertissements du centre-ville d'OKC avec de nombreux espaces d'entreposage réaménagés et réaménagés pour les commerces de détail, les restaurants et les boutiques. Parmi les autres attractions notables de Bricktown figurent ses grands événements sportifs et de divertissement organisés toute l'année, attirant un grand nombre de touristes au
secteur.
Le rôle des loyers immobiliers offre un mélange de flux de trésorerie prévisibles et de possibilités de valeur ajoutée. Il est également possible pour les investisseurs d'acquérir un intérêt locatif de plus de 90 ans avec le droit d'utiliser 35 places de stationnement situées derrière l'édifice Bradford.
Avec sa zone d'opportunité désignée, la valeur ajoutée souhaitée du cœur urbain florissant de Bricktown et les avantages liés aux bâtiments historiques, il n'est pas surprenant que l'édifice Bradford soit une excellente occasion de réaménagement pour les investisseurs, comme des loft, des suites exécutives et plus encore.
La propriété occupe une position bien en vue à Bricktown, qui abrite le quartier des divertissements du centre-ville d'OKC avec de nombreux espaces d'entreposage réaménagés et réaménagés pour les commerces de détail, les restaurants et les boutiques. Parmi les autres attractions notables de Bricktown figurent ses grands événements sportifs et de divertissement organisés toute l'année, attirant un grand nombre de touristes au
secteur.
Le rôle des loyers immobiliers offre un mélange de flux de trésorerie prévisibles et de possibilités de valeur ajoutée. Il est également possible pour les investisseurs d'acquérir un intérêt locatif de plus de 90 ans avec le droit d'utiliser 35 places de stationnement situées derrière l'édifice Bradford.
Avec sa zone d'opportunité désignée, la valeur ajoutée souhaitée du cœur urbain florissant de Bricktown et les avantages liés aux bâtiments historiques, il n'est pas surprenant que l'édifice Bradford soit une excellente occasion de réaménagement pour les investisseurs, comme des loft, des suites exécutives et plus encore.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
27 860 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/2014
Prix
3 995 620 $ CAD
Prix par pi²
143,42 $ CAD
Pourcentage loué
27%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,55
Taille du lot
0,18 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
BC with DP Overlay - Superposition de district
Stationnement
35 places (1,26 places par 1 000 pi² loué)
Façade
52’ sur Sheridan Ave
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 020027025 | Évaluation des bâtiments | 359 150 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 73 758 $ CAD | Évaluation totale | 432 908 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
020027025
Évaluation du terrain
73 758 $ CAD
Évaluation des bâtiments
359 150 $ CAD
Évaluation totale
432 908 $ CAD
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