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27 Gallup St 3 Unité Immeuble d’appartements 373 677 $ CAD (124 559 $ CAD/Unité) 8,59% Taux de capitalisation North Adams, MA 01247
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Three family investment opportunity in the heart of North Adams that is perfectly situated near downtown, Mass MoCA, MCLA, shopping, and local schools. Offering two units with three bedrooms and one bathroom and the final unit featuring two bedrooms and one bathroom. Each of the three units has been updated over recent years, along with a newer heating system and updated electrical for the building. Currently the property is fully occupied which leads to immediate cash flow.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
67 644 $
|
22,55 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
67 644 $
|
22,55 $
|
| Taxes |
3 421 $
|
1,14 $
|
| Dépenses d’exploitation |
45 925 $
|
15,31 $
|
| Total des dépenses |
49 346 $
|
16,45 $
|
| Revenu net d’exploitation |
18 298 $
|
6,10 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 67 644 $ |
| Annuel par pi² | 22,55 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 67 644 $ |
| Annuel par pi² | 22,55 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 421 $ |
| Annuel par pi² | 1,14 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 45 925 $ |
| Annuel par pi² | 15,31 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 346 $ |
| Annuel par pi² | 16,45 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 298 $ |
| Annuel par pi² | 6,10 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 373 677 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 124 559 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,59% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction | 1900 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix | 373 677 $ CAD |
| Prix par unité | 124 559 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,59% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 3 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 2 | 2 319 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 1 869 $ CAD | - |
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