27 Lower Main St 4 480 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Callicoon, NY 12723 1 036 875 $ CAD (231,45 $ CAD/pi²)

**Opportunité d'investissement unique**Un combo de deux immeubles au centre de la rue Main ! Participerez à la renaissance passionnante de Callicoon, une destination de choix pour les résidents, les propriétaires de résidences secondaires et les investisseurs. **Bâtiment 1 :** 27 Lower Main Street, comprend une boutique pour femmes magnifiquement rénovée au rez-de-chaussée, actuellement la ligne à linge. Un grand appartement de 3 chambres au-dessus, qui abritait auparavant la galerie d'art contemporain Callicoon Fine Arts, est en état d'emménager. L'appartement comprend un salon spacieux, un placard dans chaque chambre, une cuisine avec coin repas et une salle à manger avec une deuxième entrée menant à la grande cour. **Bâtiment deux :** 34, promenade Dorrer, fait face au parc Callicoon et offre une vue sur la rivière et le parc. L'espace du rez-de-chaussée, doté d'une grande véranda vitrée et de larges planchers de bois en planches, est idéal pour un bureau, un salon, un bar à vin, un café ou un espace de vente au détail. Ce bâtiment jouit d'une grande visibilité grâce au marché fermier animé qui attire des centaines de visiteurs chaque fin de semaine. Les succès récents tels que le Western Inn, CatSkills Provisions, Black Walnut et bien d'autres ont contribué au dynamisme de la ville. Le dépôt Callicoon est devenu le centre d'accueil du comté et un parc de 48 acres le long du front de mer a été réaménagé, tout en renforçant la renaissance de la région. Des villes populaires comme Livingston Manor, Roscoe et Narrowsburg sont à seulement 25 minutes. À seulement 2 heures de New York. Avec deux vitrines, deux appartements, une grande cour entre les immeubles + possibilité d'une cinquième unité, cette propriété à usage mixte dans un emplacement privilégié est une découverte rare, prête pour un nouveau propriétaire à réinventer !