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27 Main St 5 000–10 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Westport, CT 06880
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FAITS SAILLANTS
- Rare grande opportunité sur la rue Main
- Emplacement parmi de nombreux détaillants nationaux
- Zone exceptionnellement riche
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage | 5 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
ONE OF THE LAST LARGE RETAIL SITES IN WESTPORT CBD - 10,001 SF Free-Standing, 2-Story Building, Ground Floor: 4,738 SF, Second Floor: 4,688 SF, Mezzanine: 575 SF. Available Q4 2025/Q1 2026 . Site features 2 entrances; Main St and Parker Harding Plaza. One of the most populated high-end, luxury retail locations. Immense signage opportunity; Ample and abundant parking. Beautiful modern built-out; Private ADA compliant restrooms. Elevator and conveyor.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 000 pi² d’espace adjacent.
- Excellent emplacement sur la rue Main
- Deux (2) entrées
- Stationnement adjacent gratuit
2e étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 000 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- J. Crew
- Vêtements unisexes
- 632
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| J. Crew | Vêtements unisexes | 632 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1879 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1879 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'UN DES DERNIERS GRANDS SITES DE VENTE AU DÉTAIL DANS LE CENTRE DES affaires DE WESTPORT - Immeuble indépendant de 2 étages de 10 001 pi2, rez-de-chaussée : 4 738 pi2, deuxième étage : 4 688 pi2, mezzanine : 575 pi2 Disponible au quatrième trimestre 2025/T1 2026. Le site comprend 2 entrées ; la rue Main et la place Parker Harding. L'un des magasins de luxe haut de gamme les plus peuplés. Immense possibilité de signalisation ; stationnement vaste et abondant. Belle construction moderne ; Toilettes privées conformes à l'ADA. Ascenseur et convoyeur.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
27 Main St
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