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Retail 27 N 7th St 811–23 737 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Allentown, PA 18101
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FAITS SAILLANTS
- Stationnement souterrain et adjacent propre et pratique.
- Ideal for experience-driven brands, food & beverage, boutique fitness, fashion, and services.
- Spaces ready for tenant fit-out and customizable to your brand.
- Accès facile à la route 22 des États-Unis, à l'Interstate 78 et à l'aéroport international de Lehigh Valley.
- High foot traffic from nearby events, office workers, hotel guests, and downtown residents.
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Prime First-Floor Retail Opportunity This prominent first-floor retail space is coming available and presents a rare opportunity for second-generation users. Located in a high-visibility location with strong foot traffic, this space offers generous square footage, existing infrastructure, and an efficient layout that can easily accommodate a variety of retail, wellness, or service-based uses. With existing pharmacy/retail buildout, offices, restrooms, and back-of-house storage, this site is ideal for users seeking a move-in-ready solution. The space benefits from expansive storefront windows, multiple entrances, ample on-site and nearby parking, and easy accessibility for both vehicles and pedestrians. Ideal For: Discount or specialty retail Urgent care, clinic, or pharmacy Grocery or convenience concepts Fitness or wellness operators Dollar store or national chains looking for plug-and-play setups Take advantage of the existing improvements, established location, and strong surrounding demographics. Available Q3 2025, this space is perfect for brands looking to minimize buildout time and costs.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace pour locataire majeur
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Underground parking spaces available for user.
- Steps from the PPL Center, restaurants and retail
- TI Allowance Offered
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Centralized walkable location for all customers
- Surrounded by professional services, government
Space equipped with hoods, some equipment, walk in freezer, dry storage and more. Perfect for a variety of "eatertainment" uses.
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Planchers de bois franc
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 6 000 à 12 107 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 140,150 & 155 | 4 500 à 10 819 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | 2026-01-01 |
| 1er étage, ste 3 | 811 pi² | Négociable | 20,49 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 16 618 $ CAD/an 1 385 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | 2026-02-14 |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 6 000 à 12 107 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 140,150 & 155
| Taille |
| 4 500 à 10 819 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
1er étage, ste 3
| Taille |
| 811 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,49 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 16 618 $ CAD/an 1 385 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-02-14 |
1er étage, ste 100
| Taille | 6 000 à 12 107 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Prime First-Floor Retail Opportunity This prominent first-floor retail space is coming available and presents a rare opportunity for second-generation users. Located in a high-visibility location with strong foot traffic, this space offers generous square footage, existing infrastructure, and an efficient layout that can easily accommodate a variety of retail, wellness, or service-based uses. With existing pharmacy/retail buildout, offices, restrooms, and back-of-house storage, this site is ideal for users seeking a move-in-ready solution. The space benefits from expansive storefront windows, multiple entrances, ample on-site and nearby parking, and easy accessibility for both vehicles and pedestrians. Ideal For: Discount or specialty retail Urgent care, clinic, or pharmacy Grocery or convenience concepts Fitness or wellness operators Dollar store or national chains looking for plug-and-play setups Take advantage of the existing improvements, established location, and strong surrounding demographics. Available Q3 2025, this space is perfect for brands looking to minimize buildout time and costs.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Underground parking spaces available for user.
- Centralized walkable location for all customers
- Steps from the PPL Center, restaurants and retail
- Surrounded by professional services, government
- TI Allowance Offered
1er étage, ste 140,150 & 155
| Taille | 4 500 à 10 819 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-01 |
Space equipped with hoods, some equipment, walk in freezer, dry storage and more. Perfect for a variety of "eatertainment" uses.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 3
| Taille | 811 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-02-14 |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 23 737 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 171 | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Min. divisible | 811 pi² | Taille du bâtiment | 245 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2015 |
| Superficie totale disponible | 23 737 pi² |
| Nombre d’unités | 171 |
| Min. divisible | 811 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 245 000 pi² |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Emplacement de choix en coin : Vitrine très visible à l'intersection des rues 7e et Hamilton, l'un des corridors piétonniers et routiers les plus fréquentés du centre-ville d'Allentown, idéal pour des usages commerciaux, épiceries ou services. - Opportunité grand format : L'un des rares espaces commerciaux prêts à emménager dans le cœur du centre-ville, capable d'accueillir un locataire national ou régional recherchant une présence de rue importante. - Fort achalandage piétonnier : Situé directement en face de l'aréna PPL Center, qui accueille des concerts majeurs, des événements sportifs et des rassemblements communautaires attirant des milliers de visiteurs tout au long de l'année. - Entouré de grands pôles d'attraction : À quelques pas de l'hôtel Renaissance Allentown, de l'hôtel Moxy, de la salle de musique Archer, du centre scientifique Da Vinci et des tours de bureaux City Center, générant un trafic continu de jour comme de soir. - Accessibilité et transport : Accessibilité exceptionnelle grâce aux arrêts de transit LANTA à proximité, aux stationnements à étages et aux connexions faciles avec la Route 22, l'I-78 et la Route 145. - Dynamisme du centre-ville : Situé dans le district de revitalisation du centre-ville d'Allentown, où plus d'un milliard de dollars en réaménagement ont apporté de nouveaux appartements, bureaux, restaurants et lieux de vie nocturne dans la région. - Croissance résidentielle dense : Entouré de milliers de nouvelles unités d'appartements existantes et prévues, élargissant continuellement la clientèle et soutenant de nouveaux concepts commerciaux. - Potentiel d'utilisation flexible : Idéal pour des concepts d'épicerie, pharmacie, fitness, commerce spécialisé ou restauration cherchant une présence centrale au centre-ville.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Retail | 27 N 7th St
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