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27 N Main St 2 240 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Marlboro, NJ 07746 1 422 259 $ CAD (634,94 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Basement: Full, Slab, Tenant Access, Walk-Out Access, Other.
- Equipped with security system and fire alarm.
- Hardwood flooring throughout.
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to own a fully occupied historic commercial office building in the heart of the beautiful Downtown Marlboro Historic District. This well maintained property features six established tenants with a current rent roll of $5,675.00, offering immediate and consistent income. The building retains it's historic character while serving as a functional office asset in a high-demand area. An on-site parking lot adds significant value and convenience for tenants and visitors. Prime location with strong visibility and walkability to downtown amenities. An exceptional investment opportunity rarely available in this area.
Up to 90% financing through the SBA if qualified.
Up to 90% financing through the SBA if qualified.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 240 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
1 422 259 $ CAD
Prix par pi²
634,94 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 120 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
C-1 - Village Commercial District
Commodités
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-00225-0000-00235 | Évaluation totale | 640 728 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 364 099 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 276 630 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-00225-0000-00235
Évaluation du terrain
364 099 $ CAD
Évaluation des bâtiments
276 630 $ CAD
Évaluation totale
640 728 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
Contacts
-
Marlboro Historic Redevelopment Lee R Lederman -
Abby
Kramsky
- Marlboro Historic Redevelopment
1 de 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Marlboro Historic Redevelopment
27 N Main St
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