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Bldg 3 27 Orchard Rd 10 098 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Lake Forest, CA 92630 6 076 088 $ CAD (601,71 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Professionally Managed Business Park.
- Owner/User or Investment Opportunity.
- Modern Architecture & Newer Age Construction – Built in 2001 / Renovated in 2011 & 2020.
- Close Proximity to Numerous Restaurants & Other Retail Amenities.
- Immediate Access to South Orange County’s Major Freeways/Toll Roads.
- Equipped w/ Solar Panels Substantially Reducing Owner/User Electrical Costs – Fully Paid Off System.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in the professionally managed Bake Office Plaza, 27 Orchard offers a modern two-story freestanding office building ideal for owner-users or investors. Built in 2001 and renovated in 2011 and 2020, the property features exposed ceilings, hardwood flooring, and a flexible layout with perimeter offices, conference rooms, and open areas. With solar panels fully paid off, building-top signage, and views of Saddleback Mountain, this asset combines operational efficiency with high visibility. The building can be delivered vacant or with rental income in place, and the seller is open to short- or long-term leaseback options. Positioned near major freeways, retail amenities, and new residential developments, it benefits from strong connectivity and community growth.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10 098 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2001/2011
Prix
6 076 088 $ CAD
Prix par pi²
601,71 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 049 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,66
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
UA - Activité urbaine
Stationnement
40 places (4 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Dirk Petchul
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- Kimberon Inc
- Administration publique
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- Smplsolutions
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Dirk Petchul | - | - | - | - | ||
| Kimberon Inc | Administration publique | - | - | - | ||
| Smplsolutions | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 612-195-06 | Évaluation des bâtiments | 1 513 792 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 732 273 $ CAD | Évaluation totale | 4 246 065 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
612-195-06
Évaluation du terrain
2 732 273 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 513 792 $ CAD
Évaluation totale
4 246 065 $ CAD
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