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Dollar Tree 27 Park Rd 20 740 pi² Commerce de détail Immeuble Pleasant Grove, AL 35127 1 470 544 $ CAD (70,90 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corporate Signed Lease from Dollar Tree
- Value Add Opportunity
- Limited Landlord Responsibilities
- More Than 81,000 Residents and 19,900 Employees Support The Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Dollar Tree recently exercised their 5yr option to extend their lease showing strong commitment to this location. The additional space included provides an investor with major upside through adding another tenant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
20 740 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2004
Prix
1 470 544 $ CAD
Prix par pi²
70,90 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
117 588 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
1,51 AC
Zonage
B-2 - Commerce d'affaires
Stationnement
50 places (2,41 places par 1 000 pi² loué)
Façade
217’ sur Park Rd
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-00-09-1-001-001.018 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 499 828 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-00-09-1-001-001.018
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
499 828 $ CAD
1 de 9
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Dollar Tree | 27 Park Rd
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