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27 Pine St 4 755 pi² 90% Loué Bureau Immeuble New Canaan, CT 06840 4 086 817 $ CAD (859,48 $ CAD/pi²) 4,53% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

Building 90% leased but flexible for owner to carve an area to operate their business and lease out rest of building for investment income. "1120 SF Area owner Can Occupy" is based on current leases. Leasable building area is 4598 sq ft. Four separate areas of building are leasable comprised of two ground floor spaces (1116 sq ft and 1120 sq ft) and two upstairs (1862 sq ft and 500 sq ft). Building has been completely renovated with new air handlers/compressors, newer carpeting, New Furnace & piping, New roof: Mule Hide EPDM roof (the best in the industry) and LED Lighting throughout the building. Turnkey situation with no capital improvements required!

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

4 755 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1952

Prix

4 086 817 $ CAD

Prix par pi²

859,48 $ CAD

Taux de capitalisation

4,53%

Revenu net d’exploitation

185 302 $ CAD

Pourcentage loué

90%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

2 376 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,73

Taille du lot

0,15 AC

Zonage

700

Stationnement

9 places (1,89 places par 1 000 pi² loué)

Climatisation

Principaux locataires

Audit Serve Inc
Services professionnels, scientifiques et techniques
-
-
-

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²			Fin du bail
Audit Serve Inc	Services professionnels, scientifiques et techniques	-	-			-

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
État
Disponible

1er Ét.-ste 40
86 pi²
Bureau
construction complète
Maintenant

27 Pine St, New Canaan, CT à vendre Photo intérieure- Image 1 de 2 — Photo intérieure

27 Pine St, New Canaan, CT à vendre Photo intérieure- Image 2 de 2 — Photo intérieure

Bureau de 86 pi² - espace commun/salle de conférence de 500 pi² et cuisine séparée Peut être combiné avec les Suites 10 et 20 pour 1895 $/mois Magnifique immeuble de bureaux en centre-ville, situé à côté de la gare et en face de Walgreens. Stationnement disponible à la location ou espace gratuit de l'autre côté de la rue au stationnement Richmond Hill avec bail de bureau signé. Exploité par le propriétaire - Mitch - mitch@newcanaanofficesforlease.com ou Levinemh@auditserve.com www.newcanaanofficesforlease.com Le meilleur aménagement de bureaux pour la distanciation sociale de tout New Canaan. Nous utilisons cette approche depuis 20 ans. Pas de commerce de détail, pas de médical, trafic client limité.