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The Village at Rahling Road 27 Rahling Cir 480–1 440 pi² d'espace disponible • Little Rock, AR 72223
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Faits saillants
- Village entouré d'un nouveau siège de banque et de nombreux toits
- Dans la région effervante de Chenal
- Parking gratuit et grand
- Accès facile à la promenade Chenal
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 480 pi² | Négociable | 30,90 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 14 832 $ CAD/an 1 236 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste C-1 | 960 pi² | Négociable | 30,90 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 29 664 $ CAD/an 2 472 $ CAD/mois | Brut modifié |
25 Rahling Cir - 1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
25 Rahling Cir - 1er étage - ste C-1
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cantina Cinco De Mayo
- Restaurant
- 1
- -
- Joe White & Associates Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- O'looney's Wine & Liquor
- Grand magasin
- 1
- Local
- Samu Bar Sushi Hibachi
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cantina Cinco De Mayo | Restaurant | 1 | - |
| Joe White & Associates Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| O'looney's Wine & Liquor | Grand magasin | 1 | Local |
| Samu Bar Sushi Hibachi | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 440 pi² | Façade | 279’ le Rahling Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 44 001 pi² |
| Stationnement | 150 places | Superficie totale du terrain | 8,09 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2001 |
| Superficie totale disponible | 1 440 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 150 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 279’ le Rahling Rd |
| Superficie commerciale brute | 44 001 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,09 AC |
| Année de construction | 2001 |
À propos de la propriété
Village at Rahling Road is a landmark property at the crossroads of west Little Rock. This center is the original Chenal Valley retail destination. Rahling Road connects all the Chenal Valley neighborhoods to all the Pleasant Valley and surrounding neighborhoods. This center has great visibility, terrific access, plentiful parking, big traffic counts, and the trifecta signage opportunity of pylon signage, building signage, and storefront signage. Development around the Village has blossomed! This is THE opportunity to get a great west Little Rock location with the benefit of rent rates less than those of the newer constructed properties. Come on and pick some restaurant space, some retail space, some office space - or all three!
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The Village at Rahling Road | 27 Rahling Cir
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