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27 Roytec Rd 1 300 pi² d'espace disponible • Bureau • Vaughan, ON L4L 8E3
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 1C | 1 300 pi² | Négociable | 21,00 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 27 300 $ CAD/an 2 275 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 1C
Obtenez un avantage concurrentiel avec cette opportunité de bureau partagé (entrée seulement) située au 2e étage du 27 Roytec Rd. Parfaitement situé pour les entreprises à la recherche d'un emplacement professionnel et facilement accessible près des principales routes de transport, cet espace offre le mélange idéal de confidentialité, d'équipements et de potentiel de collaboration. Cet espace de bureau partagé, méticuleusement conçu, est adapté aux entreprises établies ou en pleine expansion. Contrairement aux environnements de co-working typiques, cette suite offre une infrastructure supérieure, maximisant l'efficacité et minimisant les frais généraux. Zone de réception dédiée : Un point d'entrée professionnel et accueillant pour impressionner les clients et gérer efficacement le flux des invités. 4 bureaux privés : Essentiels pour un travail concentré, des réunions confidentielles et la confidentialité des cadres. Kitchenette privée : Une amélioration significative par rapport aux installations partagées standard, offrant commodité pour les pauses du personnel, la préparation des repas et le service traiteur sans quitter la suite. Salles de bain privées : Un accès exclusif assure propreté et intimité pour votre équipe et vos invités. Lumière naturelle abondante : La position au 2e étage assure des intérieurs lumineux et bien éclairés, favorisant la productivité et un environnement de travail positif. Connectivité exceptionnelle : Accès immédiat aux principales autoroutes, y compris l'autoroute 400 et l'autoroute 7, facilitant les déplacements à travers la région du Grand Toronto. Environnement professionnel : Rejoignez une communauté florissante d'entreprises prospères dans un complexe commercial bien entretenu. Stationnement : Stationnement généreux sur place disponible pour le personnel et les visiteurs. Cette suite de bureaux est plus qu'un simple espace, c'est un investissement dans l'image professionnelle et l'efficacité opérationnelle de votre entreprise. Cette unité dédiée et entièrement autonome offre la confidentialité et le luxe généralement associés à un bail d'étage complet, mais dans un modèle flexible et partagé. Idéal pour les cabinets juridiques, les services financiers, les entreprises technologiques ou les sièges sociaux. Le propriétaire envisagera également de louer chaque bureau individuellement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| MathPro | Autres détaillants | 8 | Local |
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| Revolution Capital | - | 1 | - |
| Roma Furs Ltd | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie totale du terrain | 2,71 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,69/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 960 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 960 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,71 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 4,69/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
27 Roytec Rd
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