Partager cette annonce

Message

949 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Tous les espaces disponibles(2)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage
  • 4 435 pi²
  • 6-9 ans
  • 52,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 232 560 $ CAD/HT-HC/an 19 380 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 29 901 $ CAD/an 2 492 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 424 pi² d’espace adjacent.
  • 4e étage
  • 2 250 pi²
  • 6-9 ans
  • 52,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 974 $ CAD/HT-HC/an 9 831 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 15 168 $ CAD/an 1 264 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
3e étage 4 435 pi² 6-9 ans 52,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 232 560 $ CAD/HT-HC/an 19 380 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 2 250 pi² 6-9 ans 52,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 974 $ CAD/HT-HC/an 9 831 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Taille
4 435 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
52,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 232 560 $ CAD/HT-HC/an 19 380 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
2 250 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
52,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 974 $ CAD/HT-HC/an 9 831 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille 4 435 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 52,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 29 901 $ CAD/an 2 492 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 424 pi² d’espace adjacent.

4e étage

Taille 2 250 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 52,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,74 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 15 168 $ CAD/an 1 264 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Au coeur de Lyon 2, venez découvrir 611 m² de bureaux rénovés avec ascenseur privatif dans un magnifique immeuble haussmannien. Vous pourrez profiter de parkings vélos et voitures sécurisés en sous-sol, ainsi que d'un jardin et de douches accessibles aux locataires de l'immeuble. À deux pas de la place Carnot, de la gare Perrache, des transports, commerces et de la Presqu'île. Possibilité de louer en complement des espaces d'archives. À deux pas de la place Carnot et de la gare Perrache, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et de la Presqu'île, l'immeuble situé près de la place Bellecour, a été entièrement restructuré et offre un magnifique jardin intérieur paysager. Accès PMR Accessibilité PMR Contrôle d'accès Espace extérieur Hall d'entrée très soigné Contrôle d'accès extérieur : Visiophone Contrôle d'accès intérieur Ascenseur privatif entre les niveaux 3 et 4 Jardin intérieur paysager Douches Local vélos Etat : Récent

  • Ligne d'autobus
  • Concierge
  • Cour
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d'entreposage
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1850
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
6 684 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
6 394 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40794498

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 27 Rue Auguste Comte, 69002 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 209 Immédiate 350 m²/an/HT-HC 45 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 Bureaux 412 Immédiate 350 m²/an/HT-HC 45 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 2 500 place/an/HT-HC 103 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 621 m²
2 en sous-sol
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}