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27 Rue De Citeaux 86–5 748 pi² d'espace disponible • Bureau • 75012 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble au style industriel avec équipements modernes.
- Accessibilité renforcée grâce à la proximité d’un hub de transport.
- Terrasse privative pour un confort supplémentaire.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Cet espace est conçu pour l’archivage, offrant une solution sécurisée et pratique pour stocker des documents sensibles. Sa configuration simple permet de libérer les zones principales pour des activités stratégiques.
- Honoraires preneur: 8,40% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Atrium
- Plan ouvert
- Zone dédiée à l’archivage sécurisé.
- Idéal pour la conservation de documents sensibles.
-
Charges locatives: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 180,33 $ CAD/an 15,03 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,25 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 279,53 $ CAD/an 23,29 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Optimisation des espaces de travail principaux.
Ce niveau accueille des salles de réunion et une cuisine équipée, créant un environnement propice aux échanges et à la convivialité. L’aménagement favorise la collaboration et le confort des équipes.
- Honoraires preneur: 8,50% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine intégrée pour pauses agréables.
-
Charges locatives: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 4 418 $ CAD/an 368,19 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,25 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 6 848 $ CAD/an 570,70 $ CAD/mois
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Espaces adaptés aux réunions stratégiques.
- Conception favorisant la synergie des équipes.
Cet étage bénéficie d’une verrière apportant une luminosité naturelle et d’une hauteur sous plafond remarquable. Il combine esthétique industrielle et fonctionnalité pour un cadre de travail inspirant.
- Honoraires preneur: 8,50% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur sous plafond pour un confort visuel.
-
Charges locatives: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 4 734 $ CAD/an 394,49 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,25 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 7 338 $ CAD/an 611,47 $ CAD/mois
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Verrière offrant une lumière abondante.
- Ambiance industrielle élégante et moderne.
Ce plateau se présente comme un grand open space lumineux, idéal pour des équipes dynamiques. Sa flexibilité d’aménagement permet de répondre à des besoins variés.
- Honoraires preneur: 8,50% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Luminosité naturelle pour un cadre stimulant.
-
Charges locatives: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 2 705 $ CAD/an 225,43 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,25 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 4 193 $ CAD/an 349,41 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Atrium
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Open space favorisant la collaboration.
- Aménagement modulable selon les projets.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 86 pi² | 3/6/9 | 67,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 797 $ CAD/HT-HC/an 483,05 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 2 110 pi² | 3/6/9 | 67,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 018 $ CAD/HT-HC/an 11 835 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 260 pi² | 3/6/9 | 67,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 162 $ CAD/HT-HC/an 12 680 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 1 292 pi² | 3/6/9 | 67,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 950 $ CAD/HT-HC/an 7 246 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 86 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 67,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 797 $ CAD/HT-HC/an 483,05 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 110 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 67,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 018 $ CAD/HT-HC/an 11 835 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 260 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 67,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 162 $ CAD/HT-HC/an 12 680 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 292 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 67,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 950 $ CAD/HT-HC/an 7 246 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 86 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
67,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace est conçu pour l’archivage, offrant une solution sécurisée et pratique pour stocker des documents sensibles. Sa configuration simple permet de libérer les zones principales pour des activités stratégiques.
- Honoraires preneur: 8,40% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 180,33 $ CAD/an 15,03 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,25 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 279,53 $ CAD/an 23,29 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Atrium
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Zone dédiée à l’archivage sécurisé.
- Optimisation des espaces de travail principaux.
- Idéal pour la conservation de documents sensibles.
RDC
| Taille | 2 110 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
67,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce niveau accueille des salles de réunion et une cuisine équipée, créant un environnement propice aux échanges et à la convivialité. L’aménagement favorise la collaboration et le confort des équipes.
- Honoraires preneur: 8,50% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 4 418 $ CAD/an 368,19 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,25 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 6 848 $ CAD/an 570,70 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces adaptés aux réunions stratégiques.
- Cuisine intégrée pour pauses agréables.
- Conception favorisant la synergie des équipes.
1er étage
| Taille | 2 260 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
67,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage bénéficie d’une verrière apportant une luminosité naturelle et d’une hauteur sous plafond remarquable. Il combine esthétique industrielle et fonctionnalité pour un cadre de travail inspirant.
- Honoraires preneur: 8,50% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 4 734 $ CAD/an 394,49 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,25 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 7 338 $ CAD/an 611,47 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Verrière offrant une lumière abondante.
- Hauteur sous plafond pour un confort visuel.
- Ambiance industrielle élégante et moderne.
2e étage
| Taille | 1 292 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
67,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau se présente comme un grand open space lumineux, idéal pour des équipes dynamiques. Sa flexibilité d’aménagement permet de répondre à des besoins variés.
- Honoraires preneur: 8,50% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 2 705 $ CAD/an 225,43 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,25 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 4 193 $ CAD/an 349,41 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Atrium
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space favorisant la collaboration.
- Luminosité naturelle pour un cadre stimulant.
- Aménagement modulable selon les projets.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble, à l’architecture mixte et au style industriel, se niche en fond de cour, offrant un cadre calme et professionnel. Il bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation réversible, le chauffage individuel au gaz et un câblage informatique complet. Une terrasse privative ajoute un atout rare pour des moments de détente ou des échanges informels. Situé à proximité immédiate d’un grand hub de transport, il assure une accessibilité optimale pour les collaborateurs et visiteurs, tout en restant dans un environnement dynamique et attractif.
- Climatisation
- Balcon
- Clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Commerce de détail sur place
- Wi-Fi
- Système de sécurité
- Wi-Fi
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
- Transport en commun
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Leaseo
Présenté par
27 Rue De Citeaux
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