27 Rue De Citeaux Espace de cotravail disponible • 75012 Paris

Dans un immeuble mixte situé en fond de cour, à proximité immédiate de la Gare de Lyon, LEASEO propose, dans le cadre d'un contrat de prestation de services, des bureaux au style industriel sous verrière, offrant une très belle hauteur sous plafond. - **Rez-de-chaussée** : espace dédié aux salles de réunion et à une cuisine équipée. - **1er étage** : espace baigné de lumière sous une verrière, avec une hauteur sous plafond remarquable. - **2e étage** : grand espace ouvert et lumineux. - **3e étage** : bureau pouvant être utilisé comme salle de réunion. - **Sous-sol** : espace réservé à l'archivage. - **Locaux ERP 5** : conformes aux normes. - **Aménagement flexible** : grande souplesse pour adapter les espaces selon les besoins. - **Climatisation réversible** : installée au 1er étage. - **Chauffage individuel au gaz** : pour un confort optimal. - **Câblage informatique** : prêt à l'emploi. - **Revêtement de sol en PVC** : facile d'entretien. - **Sanitaires H/F** : disponibles sur place. - **Terrasse privative** : à jouissance exclusive. - **Accès multiples** : incluant des issues de secours. - **Risques** : les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. **Conditions juridiques et financières** : - **Bail** : contrat de prestation de services. - **Régime fiscal** : soumis à la T.V.A. - **TEOM** : 3 €/m²/an. - **Taxe foncière** : 20 €/m²/an. - **Modalités de paiement** : paiement mensuel à l'avance. - **Honoraires** : à définir.