Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
27 Rue De Citeaux 5 759 pi² Bureau Immeuble 75012 Paris 6 229 835 $ CAD (1 081,81 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Un lieu rare, lumineux, aux volumes spectaculaires
À proximité immédiate de la Gare de Lyon, dans une impasse calme et confidentielle, découvrez ce local commercial atypique, au style industriel affirmé, réparti sur quatre niveaux.
Le cœur du lieu ? Un superbe espace central sous verrière, baigné de lumière naturelle, avec une très belle hauteur sous plafond. Idéal pour créer un environnement de travail inspirant ou un showroom à fort impact.
Terrasse privative & espaces fonctionnels
Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs salles de réunion ainsi qu’une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse privative, parfaite pour vos pauses ou moments conviviaux.
Les étages supérieurs accueillent de grands open spaces lumineux, facilement aménageables selon vos besoins. La structure permet une grande flexibilité d’usages.
Idéal pour bureaux, showroom, agence créative, formation…
Le bien dispose de nombreux atouts :
• ERP 5
• Climatisation réversible au 1er étage
• Chauffage individuel au gaz
• Câblage informatique
• Sanitaires H/F
• Sols en PVC
• Cour privative de 60 m²
• Terrasse à jouissance exclusive
Description :
Un lieu rare, lumineux, aux volumes spectaculaires
À proximité immédiate de la Gare de Lyon, dans une impasse calme et confidentielle, découvrez ce local commercial atypique, au style industriel affirmé, réparti sur quatre niveaux.
Le cœur du lieu ? Un superbe espace central sous verrière, baigné de lumière naturelle, avec une très belle hauteur sous plafond. Idéal pour créer un environnement de travail inspirant ou un showroom à fort impact.
Terrasse privative & espaces fonctionnels
Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs salles de réunion ainsi qu’une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse privative, parfaite pour vos pauses ou moments conviviaux.
Les étages supérieurs accueillent de grands open spaces lumineux, facilement aménageables selon vos besoins. La structure permet une grande flexibilité d’usages.
Idéal pour bureaux, showroom, agence créative, formation…
Le bien dispose de nombreux atouts :
• ERP 5
• Climatisation réversible au 1er étage
• Chauffage individuel au gaz
• Câblage informatique
• Sanitaires H/F
• Sols en PVC
• Cour privative de 60 m²
• Terrasse à jouissance exclusive
À proximité immédiate de la Gare de Lyon, dans une impasse calme et confidentielle, découvrez ce local commercial atypique, au style industriel affirmé, réparti sur quatre niveaux.
Le cœur du lieu ? Un superbe espace central sous verrière, baigné de lumière naturelle, avec une très belle hauteur sous plafond. Idéal pour créer un environnement de travail inspirant ou un showroom à fort impact.
Terrasse privative & espaces fonctionnels
Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs salles de réunion ainsi qu’une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse privative, parfaite pour vos pauses ou moments conviviaux.
Les étages supérieurs accueillent de grands open spaces lumineux, facilement aménageables selon vos besoins. La structure permet une grande flexibilité d’usages.
Idéal pour bureaux, showroom, agence créative, formation…
Le bien dispose de nombreux atouts :
• ERP 5
• Climatisation réversible au 1er étage
• Chauffage individuel au gaz
• Câblage informatique
• Sanitaires H/F
• Sols en PVC
• Cour privative de 60 m²
• Terrasse à jouissance exclusive
Description :
Un lieu rare, lumineux, aux volumes spectaculaires
À proximité immédiate de la Gare de Lyon, dans une impasse calme et confidentielle, découvrez ce local commercial atypique, au style industriel affirmé, réparti sur quatre niveaux.
Le cœur du lieu ? Un superbe espace central sous verrière, baigné de lumière naturelle, avec une très belle hauteur sous plafond. Idéal pour créer un environnement de travail inspirant ou un showroom à fort impact.
Terrasse privative & espaces fonctionnels
Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs salles de réunion ainsi qu’une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse privative, parfaite pour vos pauses ou moments conviviaux.
Les étages supérieurs accueillent de grands open spaces lumineux, facilement aménageables selon vos besoins. La structure permet une grande flexibilité d’usages.
Idéal pour bureaux, showroom, agence créative, formation…
Le bien dispose de nombreux atouts :
• ERP 5
• Climatisation réversible au 1er étage
• Chauffage individuel au gaz
• Câblage informatique
• Sanitaires H/F
• Sols en PVC
• Cour privative de 60 m²
• Terrasse à jouissance exclusive
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
11 050 $
|
0,51 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
11 050 $
|
0,51 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 050 $ |
| Annuel par pi² | 0,51 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 050 $ |
| Annuel par pi² | 0,51 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 759 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1875
Prix
6 229 835 $ CAD
Prix par pi²
1 081,81 $ CAD
Hauteur du bâtiment
7 étages
Superficie de plancher typique
3 111 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Taille du lot
0,19 AC
Commodités
- Climatisation
- Balcon
- Clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Commerce de détail sur place
- Wi-Fi
- Système de sécurité
- Wi-Fi
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
- Transport en commun
- Internet par fibre optique
1 1
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
27 Rue De Citeaux
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.