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Description

A proximité des transports en commun et de la gare de Lyon, nous vous proposons d'acquérir un bâtiment au fonctionnement indépendant situé dans un immeuble détenu en copropriété. BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir des locaux d'une surface totale de 515 m² dans le 12ème arrondissement de Paris.   Cet actif développe une surface d'environ 515 m² organisé en R+3 sur sous-sol.  Le RDC accueille des espaces ouverts et cloisonnés et une cuisine équipée. Le R+1, aménagé sous une grande verrière, bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre agréable.  Le R+2 se compose d'un grand open-space lumineux.  Le R+3 se compose d'une salle de réunion. Cet actif dispose également d'un espace extérieur en rez-de-chaussée (jouissance).   Il dispose d'une bonne accessibilité à seulement 6 minutes à pied du métro Faidherbe-Chaligny, à 8 minutes à pied du métro Reuilly-Diderot, à 9 minutes à pied de la gare de Lyon et à 9 minutes en voiture de la Porte de Vincennes.   N'hésitez plus et venez découvrir ce bien. Métro : M1 Reuilly – Diderot Métro : M8 Faidherbe - Chaligny Immeuble copropriété : Oui Type chauffage : Individuel Source chauffage : Gaz Autre élément : Beaux volumes Autre élément : Bâtiment en bon état d'usage Autre élément : Belle verrière au R+1 Sanitaire(s) : Oui Douche(s) : Oui Autre élément bureau : Accès sécurisé

5 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité OVBUR2534776/2
  • 2 266 pi²
  • Bureau
  • 2 590 702 $ CAD (1 143,29 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • Unité OVBUR2534776/2
  • 1 940 pi²
  • Bureau
  • 2 218 072 $ CAD (1 143,34 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • Unité OVBUR2534776/2
  • 1 076 pi²
  • Bureau
  • 1 230 252 $ CAD (1 143,36 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • Unité OVBUR2534776/2
  • 175 pi²
  • Bureau
  • 201 082 $ CAD (1 149,04 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • Unité OVBUR2534776/2
  • 88 pi²
  • Bureau
  • 101 648 $ CAD (1 155,09 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité OVBUR2534776/2 2 266 pi² Bureau 2 590 702 $ CAD (1 143,29 $ CAD/pi²) -
Unité OVBUR2534776/2 1 940 pi² Bureau 2 218 072 $ CAD (1 143,34 $ CAD/pi²) -
Unité OVBUR2534776/2 1 076 pi² Bureau 1 230 252 $ CAD (1 143,36 $ CAD/pi²) -
Unité OVBUR2534776/2 175 pi² Bureau 201 082 $ CAD (1 149,04 $ CAD/pi²) -
Unité OVBUR2534776/2 88 pi² Bureau 101 648 $ CAD (1 155,09 $ CAD/pi²) -

Unité OVBUR2534776/2

Taille de l’unité
2 266 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 590 702 $ CAD (1 143,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité OVBUR2534776/2

Taille de l’unité
1 940 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 218 072 $ CAD (1 143,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité OVBUR2534776/2

Taille de l’unité
1 076 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 230 252 $ CAD (1 143,36 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité OVBUR2534776/2

Taille de l’unité
175 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
201 082 $ CAD (1 149,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité OVBUR2534776/2

Taille de l’unité
88 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
101 648 $ CAD (1 155,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité OVBUR2534776/2

Taille de l’unité 2 266 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 590 702 $ CAD (1 143,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente

Unité OVBUR2534776/2

Taille de l’unité 1 940 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 218 072 $ CAD (1 143,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente

Unité OVBUR2534776/2

Taille de l’unité 1 076 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 230 252 $ CAD (1 143,36 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente

Unité OVBUR2534776/2

Taille de l’unité 175 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 201 082 $ CAD (1 149,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente

Unité OVBUR2534776/2

Taille de l’unité 88 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 101 648 $ CAD (1 155,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 6 341 760 $ CAD
Taille de l’unité 88 - 2 266 pi²
Nombre d’unités 5
Taille totale du bâtiment 5 547 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 39802124

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 27 Rue De Citeaux, 75012 Paris

Lot Bâtiment Type Etage Surface
OVBUR2534776/2 27 CITEAUX Bureaux RDC 180.24
OVBUR2534776/2 27 CITEAUX Bureaux R+1 210.52
OVBUR2534776/2 27 CITEAUX Bureaux R-1 8.26
OVBUR2534776/2 27 CITEAUX Bureaux R+2 99.97
OVBUR2534776/2 27 CITEAUX Bureaux R+3 16.34
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