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27 Rue De La Republique 1 658 pi² d'espace disponible • Bureau • 13002 Marseille
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FAITS SAILLANTS
- Localisation centrale à proximité du Vieux-Port et du quartier d’affaires de la Joliette
- Quartier animé avec de nombreux commerces et services
- Excellente accessibilité via métro, tramway et bus
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Ces bureaux rénovés allient charme haussmannien et fonctionnalité contemporaine dans un espace de travail soigné et lumineux. L’agencement a été pensé pour offrir un cadre professionnel élégant, avec des pièces bien proportionnées permettant d’accueillir postes individuels ou espaces collaboratifs. Les finitions modernes — faux plafond, sols PVC, double vitrage — assurent confort et isolation acoustique optimale. La climatisation réversible maintient une température agréable toute l’année, tandis que le câblage RJ45 et la fibre optique garantissent une connectivité fluide. Les bureaux disposent d’une salle de réunion conviviale, d’un espace cuisine et de plinthes techniques périphériques facilitant l’aménagement. L’ensemble bénéficie d’une rénovation soignée, mêlant cachet ancien et praticité moderne. Des places de stationnement privatives peuvent être louées à proximité immédiate pour plus de confort. Cet espace se prête aussi bien à une activité tertiaire qu’à un cabinet professionnel souhaitant un cadre représentatif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Fibre optique + câblage RJ45
-
Charges locatives: 5,57 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 9 226 $ CAD/an 768,80 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Planchers de bois franc
- Bureaux rénovés climatisés
- Charme haussmannien et fonctionnalité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1er étage | 1 658 pi² | 3/6/9 | 31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 307 $ CAD/HT-HC/an 4 359 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 1er étage
| Taille |
| 1 658 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 307 $ CAD/HT-HC/an 4 359 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1er étage
| Taille | 1 658 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux rénovés allient charme haussmannien et fonctionnalité contemporaine dans un espace de travail soigné et lumineux. L’agencement a été pensé pour offrir un cadre professionnel élégant, avec des pièces bien proportionnées permettant d’accueillir postes individuels ou espaces collaboratifs. Les finitions modernes — faux plafond, sols PVC, double vitrage — assurent confort et isolation acoustique optimale. La climatisation réversible maintient une température agréable toute l’année, tandis que le câblage RJ45 et la fibre optique garantissent une connectivité fluide. Les bureaux disposent d’une salle de réunion conviviale, d’un espace cuisine et de plinthes techniques périphériques facilitant l’aménagement. L’ensemble bénéficie d’une rénovation soignée, mêlant cachet ancien et praticité moderne. Des places de stationnement privatives peuvent être louées à proximité immédiate pour plus de confort. Cet espace se prête aussi bien à une activité tertiaire qu’à un cabinet professionnel souhaitant un cadre représentatif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,57 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 9 226 $ CAD/an 768,80 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Idéalement situé au cœur du 2e arrondissement de Marseille, cet immeuble jouit d’une adresse centrale dans un quartier animé alliant dynamisme économique et attrait urbain. Sa façade élégante s’intègre parfaitement à l’architecture historique du centre-ville tout en proposant des aménagements répondant aux exigences modernes des entreprises. L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du métro (ligne 2 – Joliette), du tramway (lignes T2 et T3) et de nombreuses lignes de bus permettant de relier rapidement les principaux quartiers de Marseille. Le secteur regroupe également une grande variété de commerces, restaurants, services et établissements publics, offrant un cadre de travail à la fois pratique et motivant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Arthur Loyd Marseille Toulon
Présenté par
27 Rue De La Republique
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