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Lucien Sampaix 27 Rue Lucien Sampaix 17 029 pi² d'espace disponible • Bureau • 75010 Paris
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Faits saillants
- Immeuble restructuré offrant des services modernes
- Accès multiples et conformité PMR
- Endroit populaire près du Canal Saint-Martin
- Excellentes liaisons de transport avec les lignes 4, 5 et 7
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Taux de location
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LEASEO vous propose à la location des bureaux modernes et flexibles dans un immeuble entièrement restructuré et autonome disposant d'un rooftop, situé à proximité immédiate de la Place de la République. Profitez d'espaces lumineux et facilement aménageables, dans un cadre dynamique et prisé, idéal pour inspirer vos équipes. Cet immeuble, récemment restructuré sur quatre étages, offre tous les avantages recherchés sur le marché. Il se distingue par une capacité d'accueil exceptionnelle, une classification ERP3, des terrasses accessibles, une cour privative et un acces direct sur rue..- Plateaux de bureaux modernes et de dernière génération facile à aménager - Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée : espace livré brut (fluides en attente) dans une configuration "open space" non aménagé d'une surface d'environ 100m² - Présence de 53m² de terrasses au 4ème étage et zones d'agrément extérieures en rez-de-chaussée (48m²) - Centrale de traitement d'air (CTA) - Ascenseur PMR et monte-charge - Capacitaire 399 personnes - Bâtiment indépendant ERP de 3ème catégorie (de type L pour le rez-de-chaussée et de type W pour les étages) - Certification Breeam-in-use niveau Good - Sous-sol servant de locaux techniques / archives et local vélo - 4 accès sur rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13.36 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Plateaux de bureaux modernes et de dernière génération facile à aménager - Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée : espace livré brut (fluides en attente) dans une configuration "open space" non aménagé d'une surface d'environ 100m² - Présence de 53m² de terrasses au 4ème étage et zones d'agrément extérieures en rez-de-chaussée (48m²) - Centrale de traitement d'air (CTA) - Ascenseur PMR et monte-charge - Capacitaire 399 personnes - Bâtiment indépendant ERP de 3ème catégorie (de type L pour le rez-de-chaussée et de type W pour les étages) - Certification Breeam-in-use niveau Good - Sous-sol servant de locaux techniques / archives et local vélo - 4 accès sur rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13.36 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
-
Charges locatives: 3,99 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 7 256 $ CAD/an 604,67 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 3 629 $ CAD/an 302,45 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 399 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 029 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Espaces de bureaux modernes et flexibles
- Sous-sol avec locaux techniques, archives
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 399 personnes
- Espace en excellent état
- Balcon
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasses de 53 m²
LEASEO vous propose à la location des bureaux modernes et flexibles dans un immeuble entièrement restructuré et autonome disposant d'un rooftop, situé à proximité immédiate de la Place de la République. Profitez d'espaces lumineux et facilement aménageables, dans un cadre dynamique et prisé, idéal pour inspirer vos équipes. Cet immeuble, récemment restructuré sur quatre étages, offre tous les avantages recherchés sur le marché. Il se distingue par une capacité d'accueil exceptionnelle, une classification ERP3, des terrasses accessibles, une cour privative et un acces direct sur rue..- Plateaux de bureaux modernes et de dernière génération facile à aménager - Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée : espace livré brut (fluides en attente) dans une configuration "open space" non aménagé d'une surface d'environ 100m² - Présence de 53m² de terrasses au 4ème étage et zones d'agrément extérieures en rez-de-chaussée (48m²) - Centrale de traitement d'air (CTA) - Ascenseur PMR et monte-charge - Capacitaire 399 personnes - Bâtiment indépendant ERP de 3ème catégorie (de type L pour le rez-de-chaussée et de type W pour les étages) - Certification Breeam-in-use niveau Good - Sous-sol servant de locaux techniques / archives et local vélo - 4 accès sur rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13.36 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Plateaux de bureaux modernes et de dernière génération facile à aménager - Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée : espace livré brut (fluides en attente) dans une configuration "open space" non aménagé d'une surface d'environ 100m² - Présence de 53m² de terrasses au 4ème étage et zones d'agrément extérieures en rez-de-chaussée (48m²) - Centrale de traitement d'air (CTA) - Ascenseur PMR et monte-charge - Capacitaire 399 personnes - Bâtiment indépendant ERP de 3ème catégorie (de type L pour le rez-de-chaussée et de type W pour les étages) - Certification Breeam-in-use niveau Good - Sous-sol servant de locaux techniques / archives et local vélo - 4 accès sur rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13.36 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
-
Charges locatives: 3,99 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 13 610 $ CAD/an 1 134 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 6 808 $ CAD/an 567,31 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 399 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 029 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Espaces de bureaux modernes et flexibles
- Sous-sol avec locaux techniques, archives
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 399 personnes
- Espace en excellent état
- Balcon
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasses de 53 m²
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-
Charges locatives: 3,99 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 12 966 $ CAD/an 1 081 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 6 486 $ CAD/an 540,47 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 399 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 029 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Espaces de bureaux modernes et flexibles
- Sous-sol avec locaux techniques, archives
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 399 personnes
- Espace en excellent état
- Balcon
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasses de 53 m²
LEASEO vous propose à la location des bureaux modernes et flexibles dans un immeuble entièrement restructuré et autonome disposant d'un rooftop, situé à proximité immédiate de la Place de la République. Profitez d'espaces lumineux et facilement aménageables, dans un cadre dynamique et prisé, idéal pour inspirer vos équipes. Cet immeuble, récemment restructuré sur quatre étages, offre tous les avantages recherchés sur le marché. Il se distingue par une capacité d'accueil exceptionnelle, une classification ERP3, des terrasses accessibles, une cour privative et un acces direct sur rue..- Plateaux de bureaux modernes et de dernière génération facile à aménager - Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée : espace livré brut (fluides en attente) dans une configuration "open space" non aménagé d'une surface d'environ 100m² - Présence de 53m² de terrasses au 4ème étage et zones d'agrément extérieures en rez-de-chaussée (48m²) - Centrale de traitement d'air (CTA) - Ascenseur PMR et monte-charge - Capacitaire 399 personnes - Bâtiment indépendant ERP de 3ème catégorie (de type L pour le rez-de-chaussée et de type W pour les étages) - Certification Breeam-in-use niveau Good - Sous-sol servant de locaux techniques / archives et local vélo - 4 accès sur rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13.36 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Plateaux de bureaux modernes et de dernière génération facile à aménager - Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée : espace livré brut (fluides en attente) dans une configuration "open space" non aménagé d'une surface d'environ 100m² - Présence de 53m² de terrasses au 4ème étage et zones d'agrément extérieures en rez-de-chaussée (48m²) - Centrale de traitement d'air (CTA) - Ascenseur PMR et monte-charge - Capacitaire 399 personnes - Bâtiment indépendant ERP de 3ème catégorie (de type L pour le rez-de-chaussée et de type W pour les étages) - Certification Breeam-in-use niveau Good - Sous-sol servant de locaux techniques / archives et local vélo - 4 accès sur rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13.36 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
-
Charges locatives: 3,99 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 13 052 $ CAD/an 1 088 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 6 529 $ CAD/an 544,05 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 399 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 029 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Espaces de bureaux modernes et flexibles
- Sous-sol avec locaux techniques, archives
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 399 personnes
- Espace en excellent état
- Balcon
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasses de 53 m²
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-
Charges locatives: 3,99 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 13 224 $ CAD/an 1 102 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 6 614 $ CAD/an 551,21 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 399 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 029 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Espaces de bureaux modernes et flexibles
- Sous-sol avec locaux techniques, archives
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 399 personnes
- Espace en excellent état
- Balcon
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasses de 53 m²
LEASEO vous propose à la location des bureaux modernes et flexibles dans un immeuble entièrement restructuré et autonome disposant d'un rooftop, situé à proximité immédiate de la Place de la République. Profitez d'espaces lumineux et facilement aménageables, dans un cadre dynamique et prisé, idéal pour inspirer vos équipes. Cet immeuble, récemment restructuré sur quatre étages, offre tous les avantages recherchés sur le marché. Il se distingue par une capacité d'accueil exceptionnelle, une classification ERP3, des terrasses accessibles, une cour privative et un acces direct sur rue..- Plateaux de bureaux modernes et de dernière génération facile à aménager - Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée : espace livré brut (fluides en attente) dans une configuration "open space" non aménagé d'une surface d'environ 100m² - Présence de 53m² de terrasses au 4ème étage et zones d'agrément extérieures en rez-de-chaussée (48m²) - Centrale de traitement d'air (CTA) - Ascenseur PMR et monte-charge - Capacitaire 399 personnes - Bâtiment indépendant ERP de 3ème catégorie (de type L pour le rez-de-chaussée et de type W pour les étages) - Certification Breeam-in-use niveau Good - Sous-sol servant de locaux techniques / archives et local vélo - 4 accès sur rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13.36 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Plateaux de bureaux modernes et de dernière génération facile à aménager - Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée : espace livré brut (fluides en attente) dans une configuration "open space" non aménagé d'une surface d'environ 100m² - Présence de 53m² de terrasses au 4ème étage et zones d'agrément extérieures en rez-de-chaussée (48m²) - Centrale de traitement d'air (CTA) - Ascenseur PMR et monte-charge - Capacitaire 399 personnes - Bâtiment indépendant ERP de 3ème catégorie (de type L pour le rez-de-chaussée et de type W pour les étages) - Certification Breeam-in-use niveau Good - Sous-sol servant de locaux techniques / archives et local vélo - 4 accès sur rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13.36 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
-
Charges locatives: 3,99 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 7 814 $ CAD/an 651,18 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 3 909 $ CAD/an 325,71 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 399 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 029 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Espaces de bureaux modernes et flexibles
- Sous-sol avec locaux techniques, archives
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 399 personnes
- Espace en excellent état
- Balcon
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasses de 53 m²
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 1 819 pi² | 3/6/9 | 74,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 829 $ CAD/HT-HC/an 11 319 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 3 412 pi² | 3/6/9 | 120,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 412 745 $ CAD/HT-HC/an 34 395 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 3 251 pi² | 3/6/9 | 120,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 393 215 $ CAD/HT-HC/an 32 768 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 3 272 pi² | 3/6/9 | 120,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 395 819 $ CAD/HT-HC/an 32 985 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 3 315 pi² | 3/6/9 | 120,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 401 027 $ CAD/HT-HC/an 33 419 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 1 959 pi² | 3/6/9 | 120,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 236 970 $ CAD/HT-HC/an 19 748 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 1 819 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 74,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 829 $ CAD/HT-HC/an 11 319 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 412 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 120,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 412 745 $ CAD/HT-HC/an 34 395 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 251 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 120,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 393 215 $ CAD/HT-HC/an 32 768 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 272 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 120,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 395 819 $ CAD/HT-HC/an 32 985 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 315 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 120,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 401 027 $ CAD/HT-HC/an 33 419 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 1 959 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 120,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 236 970 $ CAD/HT-HC/an 19 748 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 1 819 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
74,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
LEASEO vous propose à la location des bureaux modernes et flexibles dans un immeuble entièrement restructuré et autonome disposant d'un rooftop, situé à proximité immédiate de la Place de la République. Profitez d'espaces lumineux et facilement aménageables, dans un cadre dynamique et prisé, idéal pour inspirer vos équipes. Cet immeuble, récemment restructuré sur quatre étages, offre tous les avantages recherchés sur le marché. Il se distingue par une capacité d'accueil exceptionnelle, une classification ERP3, des terrasses accessibles, une cour privative et un acces direct sur rue..- Plateaux de bureaux modernes et de dernière génération facile à aménager - Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée : espace livré brut (fluides en attente) dans une configuration "open space" non aménagé d'une surface d'environ 100m² - Présence de 53m² de terrasses au 4ème étage et zones d'agrément extérieures en rez-de-chaussée (48m²) - Centrale de traitement d'air (CTA) - Ascenseur PMR et monte-charge - Capacitaire 399 personnes - Bâtiment indépendant ERP de 3ème catégorie (de type L pour le rez-de-chaussée et de type W pour les étages) - Certification Breeam-in-use niveau Good - Sous-sol servant de locaux techniques / archives et local vélo - 4 accès sur rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13.36 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Plateaux de bureaux modernes et de dernière génération facile à aménager - Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée : espace livré brut (fluides en attente) dans une configuration "open space" non aménagé d'une surface d'environ 100m² - Présence de 53m² de terrasses au 4ème étage et zones d'agrément extérieures en rez-de-chaussée (48m²) - Centrale de traitement d'air (CTA) - Ascenseur PMR et monte-charge - Capacitaire 399 personnes - Bâtiment indépendant ERP de 3ème catégorie (de type L pour le rez-de-chaussée et de type W pour les étages) - Certification Breeam-in-use niveau Good - Sous-sol servant de locaux techniques / archives et local vélo - 4 accès sur rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13.36 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
-
Charges locatives: 3,99 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 7 256 $ CAD/an 604,67 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 3 629 $ CAD/an 302,45 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 399 personnes
- 399 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 029 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces de bureaux modernes et flexibles
- Terrasses de 53 m²
- Sous-sol avec locaux techniques, archives
RDC
| Taille | 3 412 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
120,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
LEASEO vous propose à la location des bureaux modernes et flexibles dans un immeuble entièrement restructuré et autonome disposant d'un rooftop, situé à proximité immédiate de la Place de la République. Profitez d'espaces lumineux et facilement aménageables, dans un cadre dynamique et prisé, idéal pour inspirer vos équipes. Cet immeuble, récemment restructuré sur quatre étages, offre tous les avantages recherchés sur le marché. Il se distingue par une capacité d'accueil exceptionnelle, une classification ERP3, des terrasses accessibles, une cour privative et un acces direct sur rue..- Plateaux de bureaux modernes et de dernière génération facile à aménager - Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée : espace livré brut (fluides en attente) dans une configuration "open space" non aménagé d'une surface d'environ 100m² - Présence de 53m² de terrasses au 4ème étage et zones d'agrément extérieures en rez-de-chaussée (48m²) - Centrale de traitement d'air (CTA) - Ascenseur PMR et monte-charge - Capacitaire 399 personnes - Bâtiment indépendant ERP de 3ème catégorie (de type L pour le rez-de-chaussée et de type W pour les étages) - Certification Breeam-in-use niveau Good - Sous-sol servant de locaux techniques / archives et local vélo - 4 accès sur rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13.36 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Plateaux de bureaux modernes et de dernière génération facile à aménager - Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée : espace livré brut (fluides en attente) dans une configuration "open space" non aménagé d'une surface d'environ 100m² - Présence de 53m² de terrasses au 4ème étage et zones d'agrément extérieures en rez-de-chaussée (48m²) - Centrale de traitement d'air (CTA) - Ascenseur PMR et monte-charge - Capacitaire 399 personnes - Bâtiment indépendant ERP de 3ème catégorie (de type L pour le rez-de-chaussée et de type W pour les étages) - Certification Breeam-in-use niveau Good - Sous-sol servant de locaux techniques / archives et local vélo - 4 accès sur rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13.36 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
-
Charges locatives: 3,99 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 13 610 $ CAD/an 1 134 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 6 808 $ CAD/an 567,31 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 399 personnes
- 399 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 029 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces de bureaux modernes et flexibles
- Terrasses de 53 m²
- Sous-sol avec locaux techniques, archives
1er étage
| Taille | 3 251 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
120,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
LEASEO vous propose à la location des bureaux modernes et flexibles dans un immeuble entièrement restructuré et autonome disposant d'un rooftop, situé à proximité immédiate de la Place de la République. Profitez d'espaces lumineux et facilement aménageables, dans un cadre dynamique et prisé, idéal pour inspirer vos équipes. Cet immeuble, récemment restructuré sur quatre étages, offre tous les avantages recherchés sur le marché. Il se distingue par une capacité d'accueil exceptionnelle, une classification ERP3, des terrasses accessibles, une cour privative et un acces direct sur rue..- Plateaux de bureaux modernes et de dernière génération facile à aménager - Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée : espace livré brut (fluides en attente) dans une configuration "open space" non aménagé d'une surface d'environ 100m² - Présence de 53m² de terrasses au 4ème étage et zones d'agrément extérieures en rez-de-chaussée (48m²) - Centrale de traitement d'air (CTA) - Ascenseur PMR et monte-charge - Capacitaire 399 personnes - Bâtiment indépendant ERP de 3ème catégorie (de type L pour le rez-de-chaussée et de type W pour les étages) - Certification Breeam-in-use niveau Good - Sous-sol servant de locaux techniques / archives et local vélo - 4 accès sur rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13.36 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Plateaux de bureaux modernes et de dernière génération facile à aménager - Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée : espace livré brut (fluides en attente) dans une configuration "open space" non aménagé d'une surface d'environ 100m² - Présence de 53m² de terrasses au 4ème étage et zones d'agrément extérieures en rez-de-chaussée (48m²) - Centrale de traitement d'air (CTA) - Ascenseur PMR et monte-charge - Capacitaire 399 personnes - Bâtiment indépendant ERP de 3ème catégorie (de type L pour le rez-de-chaussée et de type W pour les étages) - Certification Breeam-in-use niveau Good - Sous-sol servant de locaux techniques / archives et local vélo - 4 accès sur rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13.36 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
-
Charges locatives: 3,99 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 12 966 $ CAD/an 1 081 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 6 486 $ CAD/an 540,47 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 399 personnes
- 399 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 029 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces de bureaux modernes et flexibles
- Terrasses de 53 m²
- Sous-sol avec locaux techniques, archives
2e étage
| Taille | 3 272 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
120,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
LEASEO vous propose à la location des bureaux modernes et flexibles dans un immeuble entièrement restructuré et autonome disposant d'un rooftop, situé à proximité immédiate de la Place de la République. Profitez d'espaces lumineux et facilement aménageables, dans un cadre dynamique et prisé, idéal pour inspirer vos équipes. Cet immeuble, récemment restructuré sur quatre étages, offre tous les avantages recherchés sur le marché. Il se distingue par une capacité d'accueil exceptionnelle, une classification ERP3, des terrasses accessibles, une cour privative et un acces direct sur rue..- Plateaux de bureaux modernes et de dernière génération facile à aménager - Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée : espace livré brut (fluides en attente) dans une configuration "open space" non aménagé d'une surface d'environ 100m² - Présence de 53m² de terrasses au 4ème étage et zones d'agrément extérieures en rez-de-chaussée (48m²) - Centrale de traitement d'air (CTA) - Ascenseur PMR et monte-charge - Capacitaire 399 personnes - Bâtiment indépendant ERP de 3ème catégorie (de type L pour le rez-de-chaussée et de type W pour les étages) - Certification Breeam-in-use niveau Good - Sous-sol servant de locaux techniques / archives et local vélo - 4 accès sur rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13.36 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Plateaux de bureaux modernes et de dernière génération facile à aménager - Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée : espace livré brut (fluides en attente) dans une configuration "open space" non aménagé d'une surface d'environ 100m² - Présence de 53m² de terrasses au 4ème étage et zones d'agrément extérieures en rez-de-chaussée (48m²) - Centrale de traitement d'air (CTA) - Ascenseur PMR et monte-charge - Capacitaire 399 personnes - Bâtiment indépendant ERP de 3ème catégorie (de type L pour le rez-de-chaussée et de type W pour les étages) - Certification Breeam-in-use niveau Good - Sous-sol servant de locaux techniques / archives et local vélo - 4 accès sur rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13.36 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
-
Charges locatives: 3,99 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 13 052 $ CAD/an 1 088 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 6 529 $ CAD/an 544,05 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 399 personnes
- 399 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 029 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces de bureaux modernes et flexibles
- Terrasses de 53 m²
- Sous-sol avec locaux techniques, archives
3e étage
| Taille | 3 315 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
120,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
LEASEO vous propose à la location des bureaux modernes et flexibles dans un immeuble entièrement restructuré et autonome disposant d'un rooftop, situé à proximité immédiate de la Place de la République. Profitez d'espaces lumineux et facilement aménageables, dans un cadre dynamique et prisé, idéal pour inspirer vos équipes. Cet immeuble, récemment restructuré sur quatre étages, offre tous les avantages recherchés sur le marché. Il se distingue par une capacité d'accueil exceptionnelle, une classification ERP3, des terrasses accessibles, une cour privative et un acces direct sur rue..- Plateaux de bureaux modernes et de dernière génération facile à aménager - Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée : espace livré brut (fluides en attente) dans une configuration "open space" non aménagé d'une surface d'environ 100m² - Présence de 53m² de terrasses au 4ème étage et zones d'agrément extérieures en rez-de-chaussée (48m²) - Centrale de traitement d'air (CTA) - Ascenseur PMR et monte-charge - Capacitaire 399 personnes - Bâtiment indépendant ERP de 3ème catégorie (de type L pour le rez-de-chaussée et de type W pour les étages) - Certification Breeam-in-use niveau Good - Sous-sol servant de locaux techniques / archives et local vélo - 4 accès sur rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13.36 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Plateaux de bureaux modernes et de dernière génération facile à aménager - Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée : espace livré brut (fluides en attente) dans une configuration "open space" non aménagé d'une surface d'environ 100m² - Présence de 53m² de terrasses au 4ème étage et zones d'agrément extérieures en rez-de-chaussée (48m²) - Centrale de traitement d'air (CTA) - Ascenseur PMR et monte-charge - Capacitaire 399 personnes - Bâtiment indépendant ERP de 3ème catégorie (de type L pour le rez-de-chaussée et de type W pour les étages) - Certification Breeam-in-use niveau Good - Sous-sol servant de locaux techniques / archives et local vélo - 4 accès sur rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13.36 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
-
Charges locatives: 3,99 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 13 224 $ CAD/an 1 102 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 6 614 $ CAD/an 551,21 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 399 personnes
- 399 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 029 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces de bureaux modernes et flexibles
- Terrasses de 53 m²
- Sous-sol avec locaux techniques, archives
4e étage
| Taille | 1 959 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
120,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
LEASEO vous propose à la location des bureaux modernes et flexibles dans un immeuble entièrement restructuré et autonome disposant d'un rooftop, situé à proximité immédiate de la Place de la République. Profitez d'espaces lumineux et facilement aménageables, dans un cadre dynamique et prisé, idéal pour inspirer vos équipes. Cet immeuble, récemment restructuré sur quatre étages, offre tous les avantages recherchés sur le marché. Il se distingue par une capacité d'accueil exceptionnelle, une classification ERP3, des terrasses accessibles, une cour privative et un acces direct sur rue..- Plateaux de bureaux modernes et de dernière génération facile à aménager - Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée : espace livré brut (fluides en attente) dans une configuration "open space" non aménagé d'une surface d'environ 100m² - Présence de 53m² de terrasses au 4ème étage et zones d'agrément extérieures en rez-de-chaussée (48m²) - Centrale de traitement d'air (CTA) - Ascenseur PMR et monte-charge - Capacitaire 399 personnes - Bâtiment indépendant ERP de 3ème catégorie (de type L pour le rez-de-chaussée et de type W pour les étages) - Certification Breeam-in-use niveau Good - Sous-sol servant de locaux techniques / archives et local vélo - 4 accès sur rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13.36 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Plateaux de bureaux modernes et de dernière génération facile à aménager - Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée : espace livré brut (fluides en attente) dans une configuration "open space" non aménagé d'une surface d'environ 100m² - Présence de 53m² de terrasses au 4ème étage et zones d'agrément extérieures en rez-de-chaussée (48m²) - Centrale de traitement d'air (CTA) - Ascenseur PMR et monte-charge - Capacitaire 399 personnes - Bâtiment indépendant ERP de 3ème catégorie (de type L pour le rez-de-chaussée et de type W pour les étages) - Certification Breeam-in-use niveau Good - Sous-sol servant de locaux techniques / archives et local vélo - 4 accès sur rue - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13.36 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
-
Charges locatives: 3,99 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 7 814 $ CAD/an 651,18 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,00 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 3 909 $ CAD/an 325,71 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 399 personnes
- 399 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 029 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces de bureaux modernes et flexibles
- Terrasses de 53 m²
- Sous-sol avec locaux techniques, archives
Aperçu de la propriété
L'immeuble, entièrement restructuré, est situé dans un quartier dynamique et recherché du 10e arrondissement, à proximité immédiate du canal Saint-Martin. Cet immeuble indépendant combine la dernière génération de services et un environnement de travail agréable avec ses espaces extérieurs. L'accessibilité est excellente avec la station de métro Jacques-Bonsergent (ligne 5) à 250 mètres, Château d'Eau (ligne 4) à 400 mètres et Château Landon (ligne 7) à 600 mètres. La proximité des nombreux commerces et restaurants du quartier renforce son attrait.
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
Lucien Sampaix | 27 Rue Lucien Sampaix
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