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Résumé de l'annonce

Immprove vous propose à la location ou à la vente, une surface de bureaux de 168 m² environ, situé en bordure lyonnaise, Sainte-Foy-Lès-Lyon est une commune alliant calme et accessibilité. Les locaux sont à proximité de la Gare de Francheville et accessible en bus directement depuis la presqu'île de Lyon. . Immeuble ancien . Accès PMR RDC . Site clos . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin extérieur commun . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Locaux lumineux . Terrasse . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisons sèches . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 100 m² Situation/Transports : Bus C19 DIRECTION FRANCHEVILLE SNCF Gare Francheville Autoroute A7 Conditions particulières à la location : Compris dans le charges : entretien espace vert, entretien portail électrique, entretien chauffage clim, assurance copro

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 731 pi²
  • Bureau
  • 228 723 $ CAD (312,89 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
  • -
  • 1 076 pi²
  • Bureau
  • 336 359 $ CAD (312,60 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 731 pi² Bureau 228 723 $ CAD (312,89 $ CAD/pi²) -
- 1 076 pi² Bureau 336 359 $ CAD (312,60 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
731 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
228 723 $ CAD (312,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 076 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
336 359 $ CAD (312,60 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 731 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 228 723 $ CAD (312,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 1 076 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 336 359 $ CAD (312,60 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 1 808 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble C
Planchers 2
Superficie de plancher typique 4 682 pi²
Taille du lot 0,42 AC

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Bureaux partitionnés
  • Plafond suspendu

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40137481

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 27 Rue Sainte Barbe, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 68 Immédiate 157 m²/an HT HC 7,14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 083,3 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel
RDC Bureaux 100 Immédiate 157 m²/an HT HC 7,14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 083,3 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel
Total 168 m²
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