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  • RDC
  • 1 076 pi²
  • 3/6/9
  • 23,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 225 $ CAD/HT-HC/an 2 102 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    1,07 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 147 $ CAD/an 95,60 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
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  • 1er étage
  • 732 pi²
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  • 23,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 153 $ CAD/HT-HC/an 1 429 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 076 pi² 3/6/9 23,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 225 $ CAD/HT-HC/an 2 102 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 732 pi² 3/6/9 23,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 153 $ CAD/HT-HC/an 1 429 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
1 076 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 225 $ CAD/HT-HC/an 2 102 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
732 pi²
Terme
3/6/9
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23,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 153 $ CAD/HT-HC/an 1 429 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 1 076 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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    1,07 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 147 $ CAD/an 95,60 $ CAD/mois
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1er étage

Taille 732 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    1,07 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 780,07 $ CAD/an 65,01 $ CAD/mois
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  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Immprove vous propose à la location ou à la vente, une surface de bureaux de 168 m² environ, situé en bordure lyonnaise, Sainte-Foy-Lès-Lyon est une commune alliant calme et accessibilité. Les locaux sont à proximité de la Gare de Francheville et accessible en bus directement depuis la presqu'île de Lyon. Les locaux sont en parfait état et composés comme suit : - RDC : répond au norme PMR - 5 pièces fermées avec sanitaires privatifs - R+1 : accessible via escalier intérieur - espace ouvert type open space doté d'un accès à l'extérieur pouvant être aménagé en terrasse. Vous pourrez également profiter d'un espace vert commun aux différentes entreprises présentes. Ce local peut convenir à une activité de bureaux ou à des activités telles que professions médicales ERP catégorie 5, activité de bien être et sport doux. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires ! . Immeuble ancien . Accès PMR RDC . Site clos . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin extérieur commun . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Locaux lumineux . Terrasse . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisons sèches . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 100 m² Situation/Transports : Bus C19 DIRECTION FRANCHEVILLE SNCF Gare Francheville Autoroute A7 Conditions particulières à la location : Compris dans le charges : entretien espace vert, entretien portail électrique, entretien chauffage clim, assurance copro

  • Accès contrôlé
  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Bureaux partitionnés
  • Plafond suspendu

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
1 808 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
4 682 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40137483

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 27 Rue Sainte Barbe, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 68 Immédiate 157 m²/an HT HC 7,14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 083,3 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel
RDC Bureaux 100 Immédiate 157 m²/an HT HC 7,14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 083,3 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel
Total 168 m²
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