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OPTIMA 27 Rue Victor Hugo 5 005–67 479 pi² d'espace disponible • Bureau • 94200 Ivry-sur-Seine
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Taux de location
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Ce plateau s’intègre dans un immeuble tertiaire emblématique offrant des prestations de haut niveau. Les espaces sont conçus pour favoriser le bien-être et la collaboration, dans un environnement lumineux et moderne. L’accès aux services communs et aux espaces partagés constitue un véritable atout pour les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Étages élevés
-
Charges locatives: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 27 150 $ CAD/an 2 262 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Parking en sous-sol
- Environnement qualitatif
-
Charges locatives: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 27 781 $ CAD/an 2 315 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 434 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 55 295 $ CAD/an 4 608 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 434 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 41 877 $ CAD/an 3 490 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 434 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 6’7”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste OLBUR2118421/1 | 12 045 pi² | Négociable | 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 362 000 $ CAD/HT-HC/an 30 167 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste OLBUR2118421/1 | 12 325 pi² | Négociable | 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 370 411 $ CAD/HT-HC/an 30 868 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste OLBUR2118421/1 | 24 531 pi² | Négociable | 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 737 263 $ CAD/HT-HC/an 61 439 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste OLBUR2118421/1 | 18 579 pi² | Négociable | 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 558 366 $ CAD/HT-HC/an 46 530 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste OLBUR2118421/1
| Taille |
| 12 045 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 362 000 $ CAD/HT-HC/an 30 167 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste OLBUR2118421/1
| Taille |
| 12 325 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 370 411 $ CAD/HT-HC/an 30 868 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste OLBUR2118421/1
| Taille |
| 24 531 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 737 263 $ CAD/HT-HC/an 61 439 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste OLBUR2118421/1
| Taille |
| 18 579 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 558 366 $ CAD/HT-HC/an 46 530 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
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1er étage, ste OLBUR2118421/1
| Taille | 12 045 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau s’intègre dans un immeuble tertiaire emblématique offrant des prestations de haut niveau. Les espaces sont conçus pour favoriser le bien-être et la collaboration, dans un environnement lumineux et moderne. L’accès aux services communs et aux espaces partagés constitue un véritable atout pour les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 27 150 $ CAD/an 2 262 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
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3e étage, ste OLBUR2118421/1
| Taille | 12 325 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 27 781 $ CAD/an 2 315 $ CAD/mois
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4e étage, ste OLBUR2118421/1
| Taille | 24 531 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 55 295 $ CAD/an 4 608 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
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| Taille | 18 579 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 41 877 $ CAD/an 3 490 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 434 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
OPTIMA - 27 RUE VICTOR HUGO 94200 IVRY SUR SEINE En bord de Seine et aux portes de Paris, BNP PARIBAS vous propose à la location un immeuble récent de bon standing avec services. L'immeuble est situé à proximité du RER C, métro ligne 7 et à tramway T3a. Optima vous offre de grands plateaux fonctionnels et lumineux de 2 200 m², divisibles à partir de 500 m². Son hall double hauteur moderne et ses prestations qualitatives vous permettront d'accueillir vos clients et vos salariés dans les meilleures conditions. Terrasse végétalisée dans l'esprit guinguette Hospitality Conciergerie Espace de restauration multifonction (cafétéria, RIE, frigo-connecté) Salles de réunion ou espace informel Business center modulable et connecté
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Terrain clôturé
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2009
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
67 479 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
26 361 pi²
Stationnement
158 places de stationnement couvert
1 1
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BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)
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