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27 Rue Yves Kermen 4 790 pi² d'espace disponible • Bureau • 92100 Boulogne-Billancourt
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FAITS SAILLANTS
- Très bon état
- Espace extérieur privatif (parkings + coin repas)
- Salle de réunion
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A proximité immédiate de la Place Jules Guesde et du quartier du Trapèze offrant de nombreuses possibilités de restauration et de lieux de vie, nous vous proposons une surface de bureaux fonctionnant de manière totalement indépendante. Un RDC haut à usage de bureaux en très bon état (style industriel), un coin restauration très fonctionnel, un studio photo et un RDJ bénéficiant d'un éclairage en premier jour à usage de bureaux, d'un studio post production et une salle de réunion. L'ensemble propose également un espace extérieur privatif (parkings + coin repas). ERP : Catégorie non définie Accès sécurisé Câblage informatique Salle informatique climatisée Chauffage par le sol Huisseries neuves + rideaux électriques Espace extérieur aménageable Parkings extérieurs Situation/Transports : Bus (123, 289, 389) Tram Les Moulineaux (2) Métro Pont de Sèvres (9) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
-
Charges locatives: 9,41 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 45 078 $ CAD/an 3 756 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,71 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 8 211 $ CAD/an 684,24 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- ERP
- Salle de réunion
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 790 pi² | 3/6/9 | 44,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 214 932 $ CAD/HT-HC/an 17 911 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 790 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 44,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 214 932 $ CAD/HT-HC/an 17 911 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 790 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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44,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
A proximité immédiate de la Place Jules Guesde et du quartier du Trapèze offrant de nombreuses possibilités de restauration et de lieux de vie, nous vous proposons une surface de bureaux fonctionnant de manière totalement indépendante. Un RDC haut à usage de bureaux en très bon état (style industriel), un coin restauration très fonctionnel, un studio photo et un RDJ bénéficiant d'un éclairage en premier jour à usage de bureaux, d'un studio post production et une salle de réunion. L'ensemble propose également un espace extérieur privatif (parkings + coin repas). ERP : Catégorie non définie Accès sécurisé Câblage informatique Salle informatique climatisée Chauffage par le sol Huisseries neuves + rideaux électriques Espace extérieur aménageable Parkings extérieurs Situation/Transports : Bus (123, 289, 389) Tram Les Moulineaux (2) Métro Pont de Sèvres (9) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Charges locatives: 9,41 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 45 078 $ CAD/an 3 756 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,71 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 8 211 $ CAD/an 684,24 $ CAD/mois
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À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bien se compose d'un immeuble de 10 étages à usage mixte, comprenant principalements des logements, mais aussi des surfaces de bureaux et des locaux d'activités dans les étages inférieurs. L'immeuble se trouve dans un quartier dynamique et accessible de la banlieue ouest de Paris. Ce secteur est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro (ligne 9, station Boulogne – Jean Jaurès) et plusieurs bus, facilitant les déplacements vers le centre de Paris et les zones avoisinantes. Le bien se situe à proximité des axes principaux, offrant ainsi une excellente connectivité. Le quartier est également connu pour son cadre agréable, avec des espaces verts et une offre variée de commerces et de services, idéal pour les entreprises cherchant à s'établir dans un environnement à la fois professionnel et convivial.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 790 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 8 | Taille du bâtiment | 92 710 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1954 |
| Superficie totale disponible | 4 790 pi² |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 92 710 pi² |
| Année de construction | 1954 |
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27 Rue Yves Kermen
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