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27 S Cascade Ave - Fox Theatre Immeuble de 16 126 pi² • Sports et divertissement • À vendre 2 007 525 $ CAD • Montrose, CO 81401

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Fixation du centre-ville historique
Circulation piétonnière élevée

Trois salles de théâtre

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Véritable incontournable de la communauté de Montrose, ce théâtre est en activité depuis près de 100 ans. Entamant maintenant la prochaine phase de sa vie, ce bâtiment unique cherche une personne qui cherche à transformer l'objectif du bâtiment ou à perpétuer sa longue tradition cinématographique. Bien que le prix courant soit pour les biens immobiliers, seuls les accessoires commerciaux et commerciaux sont négociables. Venez explorer ceci
bâtiment unique en son genre d'environ 18 325 pieds carrés comprenant actuellement 3 salles de projection (84 sièges, 168 sièges et un penthouse de 245 places), 3 ensembles de toilettes pour hommes et femmes, et un snack-bar et un espace de vente au détail. Zonée B-1 « Central Business » dans la ville de Montrose, cette propriété est également dotée d'une désignation de zone d'opportunité, ce qui permet aux investisseurs potentiels de bénéficier d'allégements fiscaux substantiels grâce à des impôts différés sur les gains en capital.

27 S Cascade Ave, Montrose

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 007 525 $ CAD	Taille du lot	0,21 AC
Prix par pi²	124,49 $ CAD	Taille du bâtiment	16 126 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Sports et divertissement	Année de construction	1929
Sous-type de propriété	Salle de théâtre/concert	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B-1 - Entreprise centrale

Prix	2 007 525 $ CAD
Prix par pi²	124,49 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Sports et divertissement
Sous-type de propriété	Salle de théâtre/concert
Taille du lot	0,21 AC
Taille du bâtiment	16 126 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1929
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B-1 - Entreprise centrale