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27 Swinton St Unité de condo • Bureau • 2 622 pi² • À vendre 3 537 386 $ CAD • Londres WC1X 9NW



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Modern fully fitted office near King's Cross Station
- Private Meeting rooms and kitchen breakout space
- Canal-side location
- 7 minute walk from Kings Cross St Pancras
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété est disponible avec pleine possession vacante, adaptée à un usage résidentiel sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires (STPP) – consentement expiré pour une seule maisonnette ou une unité mixte habitation-travail. Située à quelques pas des stations King’s Cross St. Pancras et London King’s Cross, Swinton Street offre un excellent accès aux réseaux ferroviaires et souterrains, y compris les lignes Piccadilly, Northern, Victoria, Circle, Metropolitan et Hammersmith & City. De nombreuses lignes principales et internationales, comme East Midlands, Thameslink et Eurostar, permettent de voyager facilement au-delà de la ville. Des arrêts de bus locaux se trouvent à proximité immédiate, notamment Swinton Street (N), Acton Street et Penton Rise, desservant plusieurs itinéraires qui vous connectent à travers Londres. Vous serez à deux pas du domaine de King’s Cross, le projet de régénération le plus réussi de Londres ces dernières années. Ce quartier abrite le nouveau campus de Google, Central St. Martins et Coal Drops Yard. Une architecture emblématique, des restaurants au bord du canal et des boutiques de créateurs se combinent pour faire de cet endroit l’un des pôles culturels de Londres. À l’arrière, il y a une cour extérieure isolée détenue par un titre de propriété distinct en pleine propriété. Le rez-de-jardin est actuellement autonome, rendant l’espace flexible et offrant la possibilité d’une location séparée.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 2 622 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 2 212 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Année de construction | 1900 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille totale du bâtiment | 2 622 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 2 212 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Taille du lot | 0,07 AC |
COMMODITÉS
- Cour
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1
| Taille de l’unité | 2 622 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 537 386 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 349,12 $ CAD | Ancienneté | Bail long |
| Taille de l’unité | 2 622 pi² |
| Prix | 3 537 386 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 349,12 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Bail long |
DESCRIPTION
The property is a warehouse-style office arranged over
split-level ground floors. The space benefits from iron columns and other original industrial features. There is a generous floor-to-ceiling height of up to 3.4m, and a dual aspect means the main space is bright and airy.
NOTES SUR LA VENTE
Established Class E use & lapsed planning consent for residential use.
Offers are invited in the region of £1.9m The office is also available to rent on a new lease at £120,000 per annum (£45 psf). This has a 999- year long leasehold with freehold of the courtyard.
Présenté par
27 Swinton St
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