Votre courriel a été envoyé.
27 W Birch St 6 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Joseph, MN 56374
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de la sous-location
- Near downtown St. Joseph with strong local presence
- Large functional floor plan supporting expanded retail offerings
- Ideal for owner-operators, tenants, and expanding retailers seeking a ready-to-operate location
- High-visibility site with consistent traffic flow and convenient access
- Surrounding area includes a strong mix of retail, service, and residential uses
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 900 pi² | Déc. 2027 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
6,900 square foot gas station/convenience store available for sublease
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Dépanneur
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 27 W Birch St, Saint Joseph, MN 56374
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- BP
- Stations d'essence
- 9 911
- International
- Speedstop St Joseph
- Supermarché
- 1
- -
- Speedway
- Marché des dépanneurs
- 4 132
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| BP | Stations d'essence | 9 911 | International |
| Speedstop St Joseph | Supermarché | 1 | - |
| Speedway | Marché des dépanneurs | 4 132 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 900 pi² | Superficie commerciale brute | 6 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur | Ratio de stationnement | 2,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 6 900 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 2,43/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Inventure Real Estate is pleased to present a 6,900-square-foot former convenience store available for sublease at 27 W Birch Street in St. Joseph, Minnesota. Strategically located near the heart of St. Joseph, the property benefits from excellent visibility, convenient access, and consistent traffic flow driven by both local residents and the nearby college population. Its proximity to key roadways and surrounding businesses enhances its appeal as a high-frequency retail destination. The building features a spacious and functional layout, supporting a wide range of convenience retail operations including food and beverage service, and merchandise sales. The sublease term extends through December 31, 2027, offering a stable, mid-term opportunity for tenants to establish and grow their business within an established location. With its prime location, strong visibility, existing infrastructure, and turnkey condition, 27 W Birch St presents an excellent opportunity for owner-operators, regional chains, or expanding retailers seeking a presence in the St. Joseph market
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Présenté par
27 W Birch St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.