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Retail/Industrial/Office 27 W Main St 6 115 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clinton, CT 06413
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FAITS SAILLANTS
- Located on busy retail corridor Route 1
- Modern architecture design with high-end building materials
- Traffic Count: 7,600
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 115 pi² | Négociable | 12,33 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 75 373 $ CAD/an 6 281 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
FOR LEASE $4,500/month NNN -Warehouse/Retail Space with Office & Full Basement -6,115 SF: across three floors (2,038 SF per floor) -(1) standard size loading dock -Modern architecture design with high-end building materials -0.8 mile or 3 minute drive to I-95 and local marinas/waterfront -Year Built: 2012 -Exterior Renovated: 2025 -Zone: B-4 -Traffic Count: 7,600 -Located on busy retail corridor Route 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Located on busy retail corridor Route 1
- Modern architecture design with high-end building
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Pelletier Group Llc
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Pelletier Group Llc | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 115 pi² | Superficie commerciale brute | 9 271 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,93/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 115 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 271 pi² |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 5,93/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À LOUER : 4 500 $/mois NNN Espace entrepôt/commercial avec bureau et sous-sol complet **Superficie totale : 6 115 pi²** (répartis sur trois étages, 2 038 pi² par étage) - (1) quai de chargement de taille standard - Design architectural moderne avec matériaux de construction haut de gamme - À 0,8 mile ou 3 minutes en voiture de l’I-95 et des marinas/du bord de l’eau - Année de construction : 2012 - Rénovation extérieure prévue : 2025 - Zonage : B-4 - Flux de circulation : 7 600 véhicules - Situé sur un corridor commercial très fréquenté, Route 1
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail/Industrial/Office | 27 W Main St
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