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Vintage Commercial Property 27 W State St 4 050 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Geneva, IL 60134 1 185 920 $ CAD (292,82 $ CAD/pi²) 6,92% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Vintage 1840 Commercial Bldg - Fully Leased
- 1st Floor - Prime Street Retail, Large Display Windows, Wood Floors. Exposed Brick & Stone Walls
- Just West of Fox River Bridge - East of Rt 31
- 2nd Floor - Loft Apt/Off, Beautifully Remodeled, Hardwood Floors, Exposed Limestone Walls
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FOR SALE: Unique, historic (1840) commercial building. Fully leased. First floor retail. Second floor loft office/apartment. 2024 taxes: $13,150.
1ST FL: Retail. Unique 2,100 SF retail space. Tenant is ANEW consignment boutique. Three large display windows on State Street (Rt 38). Interior features hardwood floors and exposed brick & limestone walls. Multiple showroom areas. Two restrooms. $4,200/mo.
2ND FL: Beautifully remodeled 1,750 SF loft office/apartment. Tenant is an electric contractor. Features hardwood floors, exposed limestone walls, cathedral ceilings & skylights. Large front room with windows. Spacious kitchen with appliances & lots of cherry cabinets. Two private offices (bedrooms). Many closets, bookcases. Designer-grade full bath. Potential to be a live/work setup. $2,500/mo.
LOCATION: In downtown Geneva, on west side of Fox River. On north side of State St (Rt 38), just east of First St (Rt 31). Only two blocks from the historic Third Street shopping district. Many traffic generators, including restaurants and Herrington Hotel. Street parking and large public lots nearby. 2020 Demographics (5 mi): Population - 109,973. Avg household income - $168,247.
1ST FL: Retail. Unique 2,100 SF retail space. Tenant is ANEW consignment boutique. Three large display windows on State Street (Rt 38). Interior features hardwood floors and exposed brick & limestone walls. Multiple showroom areas. Two restrooms. $4,200/mo.
2ND FL: Beautifully remodeled 1,750 SF loft office/apartment. Tenant is an electric contractor. Features hardwood floors, exposed limestone walls, cathedral ceilings & skylights. Large front room with windows. Spacious kitchen with appliances & lots of cherry cabinets. Two private offices (bedrooms). Many closets, bookcases. Designer-grade full bath. Potential to be a live/work setup. $2,500/mo.
LOCATION: In downtown Geneva, on west side of Fox River. On north side of State St (Rt 38), just east of First St (Rt 31). Only two blocks from the historic Third Street shopping district. Many traffic generators, including restaurants and Herrington Hotel. Street parking and large public lots nearby. 2020 Demographics (5 mi): Population - 109,973. Avg household income - $168,247.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 050 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1840/2000
Prix
1 185 920 $ CAD
Prix par pi²
292,82 $ CAD
Taux de capitalisation
6,92%
Revenu net d’exploitation
82 116 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,86
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
D-CM - Downtown - Commercial Mixed-Use
Stationnement
8 places (1,78 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Anew Consignment
- Détaillant
- 2 100 pi²
- -
- Brut modifié
- -
- Blade Electric
- Construction
- 1 750 pi²
- -
- Brut modifié
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Anew Consignment | Détaillant | 2 100 pi² | - | Brut modifié | - | |
| Blade Electric | Construction | 1 750 pi² | - | Brut modifié | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Bike Score®
Très cyclable (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-03-431-026 | Évaluation des bâtiments | 205 188 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 25 280 $ CAD | Évaluation totale | 230 468 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-03-431-026
Évaluation du terrain
25 280 $ CAD
Évaluation des bâtiments
205 188 $ CAD
Évaluation totale
230 468 $ CAD
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Vintage Commercial Property | 27 W State St
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