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Courthouse Square Apartments 27 Washington St 22 Unité Immeuble d’appartements 5 542 663 $ CAD (251 939 $ CAD/Unité) 7,47% Taux de capitalisation Westfield, MA 01085
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Attractive Going-In Yield
- Expense Efficiency
- Modernized Asset
- Turnkey, Low-CapEx Profile
- Rent Growth Upside
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NPCG is pleased to present the exclusive listing for Courthouse Square Apartments, a 22-unit, turnkey multifamily investment located at 27 Washington Street in Westfield, Massachusetts.
Originally redeveloped in 2012 and meticulously maintained since, the property has benefited from a comprehensive capital improvement plan executed by current ownership since 2020. This is a stabilized asset with minimal near-term capital requirements, offering investors immediate cash flow and operational efficiency.
The investment offers a strong going-in yield with durable in-place cash flow. With tenant-paid utilities (via new heat pumps), modern unit finishes, and a highly walkable downtown location, the asset is well-positioned for long-term ownership with favorable risk-adjusted returns.
Originally redeveloped in 2012 and meticulously maintained since, the property has benefited from a comprehensive capital improvement plan executed by current ownership since 2020. This is a stabilized asset with minimal near-term capital requirements, offering investors immediate cash flow and operational efficiency.
The investment offers a strong going-in yield with durable in-place cash flow. With tenant-paid utilities (via new heat pumps), modern unit finishes, and a highly walkable downtown location, the asset is well-positioned for long-term ownership with favorable risk-adjusted returns.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 542 663 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 251 939 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,70 AC |
| Taux de capitalisation | 7,47% | Taille du bâtiment | 34 576 pi² |
| Nombre d’unités | 22 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1899 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | A | ||
| Prix | 5 542 663 $ CAD |
| Prix par unité | 251 939 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,47% |
| Nombre d’unités | 22 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,70 AC |
| Taille du bâtiment | 34 576 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1899 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | A |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
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Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WFLD-000055-000000-000032 | Évaluation des bâtiments | 1 568 178 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 116 819 $ CAD | Évaluation totale | 1 684 997 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WFLD-000055-000000-000032
Évaluation du terrain
116 819 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 568 178 $ CAD
Évaluation totale
1 684 997 $ CAD
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Courthouse Square Apartments | 27 Washington St
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