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270 26th St 9 810 pi² 94% Loué Bureau Immeuble Santa Monica, CA 90402 16 052 267 $ CAD (1 636,32 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Trophy Location: Located at the intersection of Santa Monica and Brentwood, surrounded by luxury residential neighborhoods and top-tier retail
- Amenity-Rich Environment: Steps from Brentwood Country Mart, Riviera Country Club, and numerous high-end boutiques and restaurants
- Limited Supply: Rare availability of commercial product in this tightly held submarket enhances long-term value
- Owner-User or Investor Flexibility: 5,222 SF of month-to-month and vacant space allows for immediate occupancy or leasing upside
- Exceptional Demographics: Highly educated and affluent population base and average HHI of $461,807 within a half mile
Résumé de l'annonce
Irreplaceable Office/Medical Building in Affluent Brentwood: As exclusive advisors to the Seller, KWP Real Estate and Newmark are pleased to present a rare opportunity to acquire 270 26th Street — a premier 9,810 SF office/medical building on a 9,890 SF lot. Ideally located at the corner of 26th Street and Georgina in Santa Monica, the property sits at the affluent intersection of Santa Monica and Brentwood, directly across from the iconic Brentwood Country Mart. It offers 5,222 SF of immediately available space, ideal for owner-user occupancy.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 810 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
16 052 267 $ CAD
Prix par pi²
1 636,32 $ CAD
Pourcentage loué
94%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
3 568 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
SMC2*
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 2e Ét.-ste 209
- 563 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 209 | 563 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e Ét.-ste 209
| Taille |
| 563 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4278-005-025 | Évaluation des bâtiments | 2 337 132 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 867 005 $ CAD | Évaluation totale | 4 204 137 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4278-005-025
Évaluation du terrain
1 867 005 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 337 132 $ CAD
Évaluation totale
4 204 137 $ CAD
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Présenté par
270 26th St
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