270-276 Bellevue St 8 Unité Immeuble d’appartements 1 521 729 $ CAD (190 216 $ CAD/Unité) 8,30% Taux de capitalisation Hartford, CT 06120

Les investisseurs prennent note de ce véritable immeuble unique en son genre, immaculé clé en main, de 8 unités de style condo à la hausse et au bas construit en 1990. Rare de trouver une propriété aussi bien entretenue en excellent état à ajouter à n'importe quel portefeuille. Une propriété de placement parfaite pour prendre en charge et commencer à percevoir des revenus de trésorerie mensuels positifs avec des dépenses minimales du propriétaire. Chaque unité comprend une cuisine, un coin repas, un salon, une buanderie intégrée, des fenêtres en vinyle, une chaudière à gaz séparée, un chauffe-eau, un panneau de disjoncteur électrique et un sous-sol complet séparé. La propriété dispose également d'un terrain de niveau clôturé avec patio et d'un parking privé pour 14 voitures. À quelques pâtés de maisons du centre-ville, des restaurants, du terrain de baseball Dunkin' Park, de l'hôpital St Francis, du parc Bushnell, des musées, d'un accès facile à la I-84 et à l'autoroute Rte-91. Les loyers ont été maintenus très au-dessous de la valeur marchande parce que les occupants sont membres d'une structure coopérative sans but lucratif. Tous les occupants sont mensuels et paient tous les services publics distincts. Paiements entièrement loués et à jour. Les loyers de Fair Market sont de 1 800$ pour les logements de 4 chambres, de 1 600$ pour les logements de 3 chambres et de 1 400$ pour les logements de 2 chambres. Cet immeuble comprend (2x) 4 lits/2 salles de bain, (4x) 3 lits/1,5 salle de bain, (2x) 2 lits/1 salle de bain totalisant 153 600$ de revenu brut annuel. Taux de plafonnement de 8,3 %. Vendu tel qu'il est. À l'horaire de présentation : Préavis de 24 heures et envoi par courriel d'une preuve de fonds, de préqual ou de lettre d'intention à l'agent d'inscription avant la confirmation. Ne manquez pas cette occasion incroyable !