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270-278 Norton St 4 822 pi² d'espace disponible • Flex • Leichhardt, NSW 2040
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Faits saillants
- Located near Norton Street cafés, restaurants, and lifestyle conveniences.
- Zoned B2 Local Centre, allowing for a variety of commercial uses.
- Excellent connectivity to Sydney CBD and major transport routes.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur - 270A | 4 822 pi² | Négociable | 13,98 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 67 437 $ CAD/an 5 620 $ CAD/mois | À déterminer |
Niveau inférieur - 270A
This lower-ground industrial workshop at 270-278 Norton Street offers a secure and versatile space in the heart of Leichhardt. Spanning 448 m², the property features a practical layout with multiple storage rooms, an office, and a kitchenette, making it suitable for a wide range of business applications. Exclusive toilet and shower facilities enhance convenience, while roller door access ensures efficient loading and unloading operations. The property benefits from its prime location near Norton Street’s vibrant café and dining precinct, providing excellent lifestyle amenities for staff and visitors. Public transport is easily accessible, with light rail and bus services nearby, and the site offers seamless connectivity to Sydney’s CBD and major arterial roads. Zoned B2 Local Centre, this workshop accommodates diverse commercial uses, making it an attractive option for businesses seeking a functional and well-connected base in Sydney’s Inner West.
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Secure lower-ground workshop
- Includes three storage rooms
- Office, kitchenette, and exclusive amenities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 270-278 Norton St, Leichhardt, NSW 2040
- Locataire
- Description
- Emplacements
- Portée
- Arthur Murray Dance Centers
- Danse
- 8
- International
| Locataire | Description | Emplacements | Portée |
| Arthur Murray Dance Centers | Danse | 8 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 822 pi² | Superficie commerciale brute | 16 103 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 4 822 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 103 pi² |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
The property at 270-278 Norton Street is located in Leichhardt, an Inner West suburb of Sydney, New South Wales. It is positioned close to Norton Street, a well-known retail and dining strip, and is accessible via public transport, including light rail and bus services. The site offers connectivity to Sydney’s central business district and major road networks. The property is zoned B2 Local Centre, which permits a range of commercial activities.
- Affichage
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270-278 Norton St
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