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Kalin's 270-280 S Yonge St 12 000–29 400 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Ormond Beach, FL 32174
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 12 000 à 29 400 pi² | 10’ | 3-10 ans | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 486 088 $ CAD/an 40 507 $ CAD/mois | Brut modifié |
298 S Yonge St - 1er étage
29,400 SF of office space. Formerly used as medical billing offices. Nicely built out with offices, conference rooms, break room, reception area and more. 112+ parking spaces. Full Building Generator. Space can be converted to showroom \ retail or even divided into two different spaces. Building is also for sale at $4,200,000.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 30 à 236 personnes
- 37 bureaux privés
- 4 salles de conférence
- 211 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Éclairage d’urgence
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Professional Offices
- Can be Divided
- Can be used for Retail \ Showroom \ Office
- Plenty of parking
- Available for purchase
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Duva Sawko
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Duva Sawko | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il y a plus de 29 400 pi² d'espace de bureau. Cet immeuble professionnel d'Ormond Beach a été utilisé dans le passé comme bureaux de facturation médicale. Aménagé avec soin, il comprend des bureaux, des salles de conférence, une salle de repos, une aire d'accueil et plus de 112 espaces de stationnement. Génératrice pour tout le bâtiment. L'espace peut être divisé. Il peut également être reconverti en salle d'exposition ou en espace de vente au détail. Situé dans la ville côtière dynamique d'Ormond Beach, en Floride, la zone entourant la propriété offre un équilibre parfait entre travail et loisirs. Avec une variété d'options de restauration comme le restaurant Hull's Seafood Market et des cafés populaires tels que Starbucks à proximité, les locataires peuvent profiter de pauses pratiques depuis le bureau. La région d'Ormond Beach propose également des parcs paisibles et des attractions culturelles comme The Casements, offrant de nombreuses occasions de détente et d'exploration. De plus, l'emplacement bénéficie d'un accès facile aux principales autoroutes, rendant les trajets vers et depuis la propriété simples et pratiques pour les locataires de bureaux.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kalin's | 270-280 S Yonge St
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