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Take 5 270 Hogan blvd 1 736 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Mill Hall, PA 17751 3 370 432 $ CAD (1 941,49 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand new 2025 build-to-suit construction for Take 5
- 10% rent increases every 5 years for the entire term of the lease (base + options)
- Full-term franchise guarantee from an experienced Take 5 Oil Change operator (±60 T5 locations& 245 locations across all franchise brands)
- 15-Year absolute NNN lease with zero landlord responsibilities
- The property qualifies for bonus depreciation (consult with a tax professional for details)
- Well position along Hogan Blvd as a Lowe’s Home Improvement pad site and directly across from a Walmart Supercenter
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Kyle Matthews
License # RB068831 (PA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # RB068831 (PA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
1 736 pi²
Année de construction
2025
Prix
3 370 432 $ CAD
Prix par pi²
1 941,49 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
235 930 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Take 5 | 270 Hogan blvd
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