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270 Madison Ave 2 966–34 730 pi² d'espace disponible • Bureau • New York, NY 10016
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Faits saillants
- Le 270 Madison Avenue est un prestigieux immeuble de bureaux de 19 étages situé dans le Transit Triangle de Midtown, avec accès 24 heures sur 24 et à proximité des principaux carrefours de transport en commun.
- Tirer parti de conditions de location flexibles à partir d'un an, avec des finitions de haute qualité et des aménagements personnalisables pour répondre aux divers besoins de l'entreprise.
- L'infrastructure de pointe comprend de multiples fournisseurs de fibres optiques, une A/C contrôlée par les locataires et des sources d'alimentation sans coupure pour des opérations fiables.
- Les espaces de bureaux clés en main vont de 2 000 à 7 000 pieds carrés et sont livrés entièrement meublés, idéaux pour les comptables, les avocats et les cabinets de services.
- La conception à noyau latéral assure des aménagements efficaces, complétés par des fenêtres surdimensionnées avec une exposition sud et est pour une lumière naturelle abondante.
- Alternative aux espaces de coworking, avec des possibilités d'exonération fiscale pour les organismes sans but lucratif et un processus de location simplifié dans un endroit facilement accessible.
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Premium Full Floor to Be Built - work can be completed 120 days from lease signing - All Spaces Offered Furnished With High Quality Finishes and Glass-Fronted Offices - Flexible Lease Terms, Minimum 1 Year - Private Space, Substantially Superior to Co-Working - Nonprofits May Qualify for a Real Estate Tax Exemption with a 30 YR Lease - Join institutional quality tenants - The Lupus Foundation and New York Public Library - On-Site Leasing and Management Office - Full Commission Paid on Lease Signing - Fantastic transportation access via Grand Central Terminal with seamless connection to the Grand Central Madison LIRR concourse with multiple entrances along Madison Avenue between East 43rd and 48th Streets, Bryant Park, Penn Station/Moynihan Train Hall, Port Authority transportation hubs, and NJ PATH train Building Features: - Corner building with multiple fiber providers, tenant-controlled A/C, and oversized operable windows - Secure 24/7 keycard access with attended double-height lobby - Side core building provides larger open space for more efficient layout and work-flow
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Fantastique accès aux transports
- Le bâtiment central latéral offre un plus grand espace ouvert
- Accès 24/7/365 avec hall à double hauteur surveillé
- Espace en excellent état
- Plafond exposé
- Deux côtés de fenêtres surdimensionnées pouvant être actionnés
- Fournisseurs de fibre optique multiples
- Modalités de location flexibles - 1 an minimum
Newly prebuilt suite offered furnished with high-quality glass-front finishes, polished concrete floors in the open areas, and carpet in the conference room and offices, exposed ceilings, and energy-efficient LED lighting. - Oversized operable windows provide abundant natural light and city views - A dedicated reception area - 10-person, glass-fronted conference room - 6 offices – all with glass fronts (5 windowed & 1 interior) - Eat-in wet pantry - Large open area for 9 workstations - East exposure
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Plafond exposé
- Newly prebuilt space offered furnished
- Energy efficient LED lighting, exposed ceilings
- Multiple fiber providers, tenant-controlled A/C
- 6 bureaux privés
- 9 postes de travail
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- High quality glass-front finishes
- Fantastic transit access via nearby major hubs
- Card-key security system, 24/7/365 access
LEASE OUT Newly prebuilt suite offered furnished with high-quality glass-front finishes, polished concrete floors in the open areas, and carpet in the conference room and offices, exposed ceilings, and energy-efficient LED lighting. - Direct access to a shared outdoor terrace - Oversized operable windows provide abundant natural light and city views - A dedicated reception area - 10-person, glass-fronted conference room - 7 offices – all with glass fronts (6 windowed & 1 interior) - Eat-in wet pantry, 2 phone booths - Large open area accommodates up to 34 workstations - South, east & west exposures
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Balcon
- Lumière naturelle
- Direct access to shared outdoor terrace
- Fantastic transit access via nearby major hubs
- Card-key security system, 24/7/365 access
- 7 bureaux privés
- 34 postes de travail
- Aire de réception
- Plafond exposé
- Newly prebuilt space offered furnished
- Energy efficient LED lighting-glass-front finishes
- Multiple fiber providers, tenant-controlled A/C
Newly prebuilt suite offered furnished with high-quality glass-front finishes, polished concrete floors in the open areas, and carpet in the conference room and offices, exposed ceilings, and energy-efficient LED lighting. - Direct access to a shared outdoor terrace - Oversized operable windows provide abundant natural light and city views - A dedicated reception area - 10-person, glass-fronted conference room - 2 interior offices – all with glass fronts - Eat-in wet pantry, phone room - Large open area accommodates up to 12 workstations - South exposure
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Balcon
- Lumière naturelle
- Direct access to shared outdoor terrace
- Fantastic transit access via nearby major hubs
- Card-key security system, 24/7/365 access
- 2 bureaux privés
- 12 postes de travail
- Aire de réception
- Plafond exposé
- Newly prebuilt space offered furnished
- Energy efficient LED lighting-glass-front finishes
- Multiple fiber providers, tenant-controlled A/C
Newly prebuilt suite offered furnished with high-quality glass-front finishes, polished concrete floors in the open areas, and carpet in the conference room and offices, exposed ceilings, and energy-efficient LED lighting. - Direct access to a shared outdoor terrace - Oversized operable windows provide abundant natural light and city views - A dedicated reception area - 10-person, glass-fronted conference room - 5-Person, glass-front meeting room - 5 offices – all with glass fronts (3 windowed, 2 internal) - Eat-in wet pantry, 2 phone rooms - Large open area for up to 34 workstations - South and east exposures
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Balcon
- Lumière naturelle
- Direct access to a shared outdoor terrace
- Fantastic transit access via nearby major hubs
- Card-key security system, 24/7/365 access
- 5 bureaux privés
- 34 postes de travail
- Aire de réception
- Plafond exposé
- Newly prebuilt space offered furnished
- Energy efficient LED lighting, exposed ceilings
- Multiple fiber providers, tenant-controlled A/C
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 5e étage | 18 086 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 6e étage, ste 601 | 3 205 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-08-15 |
| 6e étage, ste 602 | 5 292 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-08-15 |
| 6e étage, ste 603 | 2 966 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-08-15 |
| 6e étage, ste 604 | 5 181 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-08-15 |
5e étage
| Taille |
| 18 086 pi² |
| Terme |
| 2-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 601
| Taille |
| 3 205 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-15 |
6e étage, ste 602
| Taille |
| 5 292 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-15 |
6e étage, ste 603
| Taille |
| 2 966 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-15 |
6e étage, ste 604
| Taille |
| 5 181 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-15 |
5e étage
| Taille | 18 086 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Premium Full Floor to Be Built - work can be completed 120 days from lease signing - All Spaces Offered Furnished With High Quality Finishes and Glass-Fronted Offices - Flexible Lease Terms, Minimum 1 Year - Private Space, Substantially Superior to Co-Working - Nonprofits May Qualify for a Real Estate Tax Exemption with a 30 YR Lease - Join institutional quality tenants - The Lupus Foundation and New York Public Library - On-Site Leasing and Management Office - Full Commission Paid on Lease Signing - Fantastic transportation access via Grand Central Terminal with seamless connection to the Grand Central Madison LIRR concourse with multiple entrances along Madison Avenue between East 43rd and 48th Streets, Bryant Park, Penn Station/Moynihan Train Hall, Port Authority transportation hubs, and NJ PATH train Building Features: - Corner building with multiple fiber providers, tenant-controlled A/C, and oversized operable windows - Secure 24/7 keycard access with attended double-height lobby - Side core building provides larger open space for more efficient layout and work-flow
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Deux côtés de fenêtres surdimensionnées pouvant être actionnés
- Fantastique accès aux transports
- Fournisseurs de fibre optique multiples
- Le bâtiment central latéral offre un plus grand espace ouvert
- Modalités de location flexibles - 1 an minimum
- Accès 24/7/365 avec hall à double hauteur surveillé
6e étage, ste 601
| Taille | 3 205 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-08-15 |
Newly prebuilt suite offered furnished with high-quality glass-front finishes, polished concrete floors in the open areas, and carpet in the conference room and offices, exposed ceilings, and energy-efficient LED lighting. - Oversized operable windows provide abundant natural light and city views - A dedicated reception area - 10-person, glass-fronted conference room - 6 offices – all with glass fronts (5 windowed & 1 interior) - Eat-in wet pantry - Large open area for 9 workstations - East exposure
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 9 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Newly prebuilt space offered furnished
- High quality glass-front finishes
- Energy efficient LED lighting, exposed ceilings
- Fantastic transit access via nearby major hubs
- Multiple fiber providers, tenant-controlled A/C
- Card-key security system, 24/7/365 access
6e étage, ste 602
| Taille | 5 292 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-08-15 |
LEASE OUT Newly prebuilt suite offered furnished with high-quality glass-front finishes, polished concrete floors in the open areas, and carpet in the conference room and offices, exposed ceilings, and energy-efficient LED lighting. - Direct access to a shared outdoor terrace - Oversized operable windows provide abundant natural light and city views - A dedicated reception area - 10-person, glass-fronted conference room - 7 offices – all with glass fronts (6 windowed & 1 interior) - Eat-in wet pantry, 2 phone booths - Large open area accommodates up to 34 workstations - South, east & west exposures
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 34 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Balcon
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Newly prebuilt space offered furnished
- Direct access to shared outdoor terrace
- Energy efficient LED lighting-glass-front finishes
- Fantastic transit access via nearby major hubs
- Multiple fiber providers, tenant-controlled A/C
- Card-key security system, 24/7/365 access
6e étage, ste 603
| Taille | 2 966 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-08-15 |
Newly prebuilt suite offered furnished with high-quality glass-front finishes, polished concrete floors in the open areas, and carpet in the conference room and offices, exposed ceilings, and energy-efficient LED lighting. - Direct access to a shared outdoor terrace - Oversized operable windows provide abundant natural light and city views - A dedicated reception area - 10-person, glass-fronted conference room - 2 interior offices – all with glass fronts - Eat-in wet pantry, phone room - Large open area accommodates up to 12 workstations - South exposure
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 12 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Balcon
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Newly prebuilt space offered furnished
- Direct access to shared outdoor terrace
- Energy efficient LED lighting-glass-front finishes
- Fantastic transit access via nearby major hubs
- Multiple fiber providers, tenant-controlled A/C
- Card-key security system, 24/7/365 access
6e étage, ste 604
| Taille | 5 181 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-08-15 |
Newly prebuilt suite offered furnished with high-quality glass-front finishes, polished concrete floors in the open areas, and carpet in the conference room and offices, exposed ceilings, and energy-efficient LED lighting. - Direct access to a shared outdoor terrace - Oversized operable windows provide abundant natural light and city views - A dedicated reception area - 10-person, glass-fronted conference room - 5-Person, glass-front meeting room - 5 offices – all with glass fronts (3 windowed, 2 internal) - Eat-in wet pantry, 2 phone rooms - Large open area for up to 34 workstations - South and east exposures
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 34 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Balcon
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Newly prebuilt space offered furnished
- Direct access to a shared outdoor terrace
- Energy efficient LED lighting, exposed ceilings
- Fantastic transit access via nearby major hubs
- Multiple fiber providers, tenant-controlled A/C
- Card-key security system, 24/7/365 access
Aperçu de la propriété
Le 270 Madison Avenue à New York est un immeuble de bureaux récemment rénové situé à l'angle de Madison Avenue et East 39th Street. Le prestigieux gratte-centre de 19 étages, situé dans le Triangle de transport de Midtown, offre un accès inégalé aux principaux centres de transport, notamment Grand Central Terminal, Bryant Park, Penn Station, Port Authority, Herald Square/34th Street et LIRR Concourse de Grand Central Madison. Le 270 Madison Avenue abrite des locataires institutionnels tels que la New York Public Library et la Lupus Foundation. Le 270 Madison Avenue accueille des locataires institutionnels tels que la New York Public Library et la Lupus Foundation. Hall d'entrée en hauteur avec accès 24 heures sur 24. Cet immeuble prêt à emménager comprend des espaces de bureaux clés en main et entièrement meublés avec des finitions de haute qualité et des conditions de location flexibles à partir d'un an seulement. La configuration des bureaux varie de 2 000 à 7 000 pieds carrés et s'adapte à divers aménagements adaptés aux comptables, aux avocats et à la plupart des cabinets de services. Les options de construction comprennent des bureaux vitrés et intérieurs, des salles de conférence vitrées, des espaces de collaboration ouverts, des planchers polis et des installations techniques. La conception à noyau latéral assure des flux de travail efficaces, tandis que les fenêtres surdimensionnées ouvrables exposées au sud et à l'est inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle. Les locataires bénéficient d'une infrastructure de pointe provenant de multiples fournisseurs de fibres optiques, de la climatisation contrôlée par les locataires et de sources d'alimentation sans coupure. Cette solution de rechange supérieure aux espaces de coworking soutient également les organismes sans but lucratif en leur offrant des exonérations de taxes foncières potentielles pour les baux à long terme. L'emplacement privilégié du 270 Madison Avenue et son processus de location simplifié en font un endroit idéal pour les entreprises à la recherche d'espaces de bureaux modernes, fonctionnels et prêts à emménager.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Concierge
- Service d'alimentation
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Cuisine
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Clef en main
- Réception
- Éclairage encastré
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
Faits sur la propriété
Sélectionner des locataires
- New York Public Library
- Fournisseur gratuit d'éducation et d'information pour la population de New York depuis 1985.
Brochure marketing
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Chipotle Mexican Grill | - | - | 1 Min. de marche |
| Poke Bowl | Hawaïen | - | 2 Min. de marche |
| Just Salad | Soupe | $ | 2 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Chase | Banque | 1 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 3 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 3 Min. de marche |
| Apple | Électronique grand public | 5 Min. de marche |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 8 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hyatt Centric |
162 Pièces
2 Min. de marche
|
| Wingate by Wyndham |
68 Pièces
5 Min. de marche
|
| SpringHill Suites |
173 Pièces
6 Min. de marche
|
| Residence Inn |
357 Pièces
6 Min. de marche
|
À propos du quartier Grand Central
Le quartier de Grand Central est considéré comme l'un des bureaux les plus importants au monde. La région abrite des immeubles de bureaux emblématiques comme le Chrysler Building et des sites historiques tels que le Grand Central Terminal, qui relie Manhattan aux enclaves de banlieue du comté de Westchester et du Connecticut. Un emplacement central, une connectivité élevée et une pléthore d'immeubles de bureaux de qualité attirent une demande constante dans la région.
L' adoption du plan de rezonage de Midtown East en 2017 contribue à façonner l'avenir de Grand Central. Bien que Grand Central abrite déjà des immeubles à bureaux historiques, la nouvelle initiative de rezonage permettra maintenant aux promoteurs d'acheter des droits d'air sur des bâtiments adjacents, afin qu'ils puissent construire des tours de bureaux plus hautes et plus modernes. Un Vanderbilt sera le premier projet à profiter de l'effort de rezonage et sera le plus haut bâtiment de Midtown.
Étant donné que les nouveaux projets devraient offrir un accès facile aux transports en commun pour les navetteurs ferroviaires et de métro, et à une courte distance de Bryant Park, la région de Grand Central devrait continuer à capter l'intérêt des locataires à l'avenir.
Équipe de location
Équipe de location
John Cinosky, Partner
Colin Godwin, Managing Director
Avant de se joindre à ABS Partners, Colin possédait une vaste expérience de la location de bureaux et de commerce de détail dans ses maisons de courtage précédentes : Avison Young, ACTO et Tristate Commercial Realty sur les marchés de Manhattan et de Brooklyn.
À propos du propriétaire
Présenté par
270 Madison Ave
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