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Harleysville Meadowbrook Plaza 270 Main St 6 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Harleysville, PA 19438
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FAITS SAILLANTS
- La signalisation sur le pylône est disponible pour tous les locataires, ce qui donne de la visibilité à partir de l'autoroute.
- Les collectivités résidentielles avoisinantes créent des possibilités de rentabilité élevée.
- L'autoroute I-476 est à quelques minutes et offre l'accès à toute la Pennsylvanie.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 6 400 pi² | 10’ - 15’ | 5 ans | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 158 723 $ CAD/an 13 227 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
270-292 Main St - 1er étage
Former Rite-Aid pharmacy. Open rectangular shell
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 10’ - 15’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À HARLEYSVILLE MEADOWBROOK PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Grandview Hospital Out Patient Services
- Soins de santé et assistance sociale
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- Hennings Market
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- KeyBank
- Banque
- 1 309
- National
- McDonald's
- Hébergement et services alimentaires
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- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 815
- International
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 882
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Grandview Hospital Out Patient Services | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Hennings Market | - | - | - |
| KeyBank | Banque | 1 309 | National |
| McDonald's | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 815 | International |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 882 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 400 pi² | Superficie commerciale brute | 149 953 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 56,64 AC |
| Stationnement | 100 places | Année de construction | 1996 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 6 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 100 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 149 953 pi² |
| Superficie totale du terrain | 56,64 AC |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre est construit autour du « marché Hennings », un supermarché familial de 5e génération et un traiteur bien connu et renommé dans la région. L'Hôpital Grandview est l'autre point d'ancrage avec un établissement externe « satellite » à ce site. Meadowbrook Plaza est à environ 2 milles du Lansdale Entrée et sortie du prolongement nord-est de l'autoroute PA Turnpike.
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
M. Barry Schultz and Company
Harleysville Meadowbrook Plaza | 270 Main St
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